الإيجار: شقة T2 بمساحة 45 م² مع شرفة في فيلنوي بسعر 770 يورو/شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 45 م²
- التدفئة : فردية
- تقييم الأداء الطاقي : D
- تقييم الأداء المناخي : B
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة T2 التي تبلغ مساحتها 45.96 م²، الواقعة في فيليينو، حيث يلتقي سحر المكان بالراحة. عند وصولكم، ستأسرون بشدة من الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرف، مما يخلق جوًا دافئًا وممتعًا.
تقدم هذه المساحة الحياتية الكثير:
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع تعرض مزدوج
- غرفة نوم مريحة وهادئة، مثالية للراحة
- حمام أنيق مجهز بأحدث التجهيزات
- مطبخ مستقل، مجهز بالكامل
- شرفة ساحرة للاستمتاع بأيام مشمسة
تبدأ رحلة هذه الشقة من صالة مدخلة، حيث يمر الضوء من النوافذ الكبيرة. هذا المكان مثالي لللحظات الاجتماعية أو للاسترخاء بعد يوم طويل. يزداد سحر هذه المساحة بفضل أحجامها الكبيرة وأجوائها المريحة.
غرفة النوم، التي تعتبر ملاذًا حميميًا، توفر مساحة خاصة للتجديد. الحمام، الذي يجمع بين الوظائف والأناقة، يلبي جميع احتياجاتك اليومية. ستقدر أيضًا المطبخ المستقل، المثالي لتحضير أطباقك المفضلة، والشرفة، التي هي مكان مفضل للاستمتاع بفطورك في الهواء الطلق أو ليالي الاسترخاء.
ومن المزايا الرئيسية الأخرى موقف سيارات خارجي آمن، مما يوفر لك راحة البال القيمة. يضمن التدفئة الفردية راحة حرارية متواصلة على مدار السنة، مما يجعل هذه الشقة مكانًا مناسبًا للعيش. تضيف المناطق المشتركة في المبنى، التي تحظى أيضًا بصيانة جيدة، إلى راحتك اليومية.
بالقرب من هنا، يمكنك العثور على العديد من المرافق العملية: موقف للحافلات على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، طبيب عام قريب، بالإضافة إلى مدارس وحديقة يمكن الوصول إليهم في غضون 5 دقائق بالسيارة. يكمل تنوع المطاعم التي تبعد مسافة قصيرة الجاذبية الخاصة بهذه الشقة.
تعتبر هذه الشقة في فيليينو فرصة نادرة، حيث تجمع بين بيئة سكنية متناغمة ومساحات مصممة من أجلك. لا تفوت الفرصة لاستكشافها وتخيل حياتك الجديدة هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة باريس، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من وادي مارن. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع خطوط حافلات بالإضافة إلى محطة قطار تسهل التنقلات إلى العاصمة. هذه المنطقة المحبوبة محاطة أيضاً بالمناظر الطبيعية الخضراء، مما يوفر بيئة مريحة للسكان.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه البلدية. يوجد فيها العديد من المتاجر التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما أن المدارس ذات الجودة العالية الموجودة في المنطقة تجذب العائلات، مقدمة بيئة تعليمية هادئة وآمنة. تسهم القرب من الطرق الرئيسية ومن RER في سهولة التنقل.
تُقدَّر جودة الحياة فيها بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها جيداً، مما يسمح بالاستمتاع بالطبيعة. تقدم الحدائق والمتنزهات في المدينة أماكن للاسترخاء والتنزه. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الرياضية والثقافية المتاحة تعزز حياة اجتماعية نشيطة، مع العديد من الأنشطة المتاحة.
فيما يتعلق بالعقارات، فإن السوق في هذه المدينة يشهد ازدهاراً. الاتجاه الحالي يُظهر زيادة في الطلب على المنازل الفردية والشقق الحديثة. الأسعار، التي لا تزال معقولة مقارنة ببعض البلدات المجاورة، تجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستقرار في بيئة هادئة.
الاستثمار في فيلنوي هو فرصة لا تُفوَّت للمستثمرين المتمرسين. يتعزز الطلب على التأجير بسبب المشاريع التنموية والبنية التحتية المقبلة. العوائد الإيجارية واعدة، مما يجذب المزيد من المطورين العقاريين والمشترين الجدد.
تعزز البنية التحتية للمدينة جاذبيتها. يوجد فيها مؤسسات صحية ذات جودة عالية، ومرافق رياضية، ومراكز ثقافية تُغني حياة السكان. تساهم الأجواء العائلية والترحيبية السائدة في زيادة سحرها الواضح.
فيما يخص الترفيه، تقدم هذه الوجهة العديد من الخيارات. الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات، متاحة بسهولة بفضل الطرق والمسارات الخاصة بالدراجات. تعمل ثروة التراث المحلي، المرتبطة بمختلف الفعاليات الثقافية، على تنشيط الحياة الاجتماعية للسكان.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء منزل في فيلنوي، فإن المشاريع المستقبلية في البلدية تعد بتطوير عمراني منسجم، مما سيزيد أكثر في جاذبية هذه المدينة. الاستثمار هنا هو اختيار لحياة ممتعة في مستمرة التطور.
أخيرًا، تمثل هذه البلدية ملاذًا حقيقيًا لمن يرغب في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الاستمرار في الارتباط بالمدن الكبيرة. إن مجموعة الأصول العقارية الجذابة، والخدمات المتنوعة، وبيئة الحياة الممتعة تجعلها خيارًا حكيمًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
أهلاً وسهلاً بكم في هذا العقار الرائع الذي يضمن لكم أسلوب حياة متميز!
تتميز هذه الشقة الفاخرة بموقعها المثالي بالقرب من جميع المرافق الضرورية. ستجدون هنا كل ما تحتاجونه من أسواق، مدارس، ومواصلات.
تبلغ مساحة هذه الشقة 120 م²، مما يجعلها مثالية للعائلات أو للأفراد الراغبين في الاستمتاع بمساحة واسعة ومريحة.
لا تفوتوا فرصة زيارة هذا العقار الاستثنائي! اتصلوا بنا اليوم لترتيب موعد للتسجيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
