استوديو كبير 28 م² مع تراس في سان تيباو الدوغة 946 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد الم Schlafzimmer : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : متوفر
- أداء الطاقة : ب (56 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- الموقع : قريب من وسائل النقل العامة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الأستوديو الكبير المضاء بـ 28.25 م²، والموقع بشكل مثالي في سانت-تيبو ديس فيني، حيث يلتقي الراحة بالحداثة. عند عبور عتبة هذه الإقامة الحديثة، ستشعر على الفور بسحر الأجواء الترحيبية التي تسود في هذا الفضاء الفارغ، الجاهز ليتم تخصيصه وفقًا لرغباتك.
بمجرد دخولك، ستقدّر:
- مساحة معيشة واسعة وعملية، تحتوي على نافذة كبيرة تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي.
- شرفة واسعة تقدم رؤية واضحة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة.
- حمام حديث مع دش إيطالي، يجمع بين الراحة والأناقة.
- خزانين كبيرين يسمحان بتخزين مثالي ومنظم لممتلكاتك الشخصية.
- نفقات منخفضة بفضل بناء موفر للطاقة يتوافق مع RT2012.
عند دخولك هذا الشقة، سيتم إحاطتك بضوء مهدئ، المكان المثالي لإنشاء ملاذك. تم ترتيب مساحة المعيشة بشكل مدروس؛ المطبخ المفتوح يندمج بانسجام، مما يسهل تبادل الحديث أثناء الوجبات الودية. تخيل نفسك، في الصباح، تتناول فنجان قهوة على شرفتك، مستمتعًا بالهدوء المحيط.
الموقع ميزة لا يمكن إنكارها، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الحافلات التي تخدم محطات تورسي (RER A) ولاغني-ثوريني. سيكون لديك وصول سريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل تنقلاتك. الإقامة، بمستواها الحديث ونفقاتها المنخفضة، تعدك بجودة حياة مريحة في إطار حضري ديناميكي.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-ومار، وتوفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من العاصمة. سان تيبو ديس فين تتمتع بإمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى باريس سريعًا ومريحًا.
تحيط بهذه البلدية الطبيعة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والتنزه، مما يجذب العائلات الباحثة عن بيئة هادئة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في هذا المكان: يمكنك العثور على متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة وشبكة نقل فعالة، بما في ذلك خطوط للحافلات وقربها من RER.
تعتبر جودة الحياة ميزة أساسية في هذه المدينة، مع حدائقها ومرافقها الرياضية وأنشطتها الترفيهية التي تساهم في حياة يومية مريحة لسكانها.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية مشهدًا مثيرًا. الاستثمار في سان تيبو ديس فين يمثل فرصة بأسعار تنافسية لشقق ومنازل فردية.
يوجد حاليًا طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان قيمة مضمونة للمستثمرين.
تتفاوت أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من المساكن العائلية الفسيحة إلى الشقق العملية للشباب النشطين، مما يتناسب مع توقعات متنوعة.
شراء عقار في سان تيبو ديس فين يعني أيضًا اختيار مكان ديناميكي في مرحلة تطور، مع مشاريع تطوير جارية من شأنها أن ت beautify وتعزز المنطقة.
تتمثل مزايا هذه الوجهة أيضًا في الألفة بين سكانها، والبيئة الخضراء، والنسيج الجمعياتي النشط الذي يعزز الروابط الاجتماعية.
يساهم الوصول السريع إلى البنى التحتية الجيدة، سواء على المستوى التعليمي أو الرياضي، في جعل هذه المنطقة خيارًا مفضلًا للمقيمين الجدد، مما يخلق جاذبية حقيقية لقطاع العقارات المحلي.
رأي الوكيل
يستفيد هذا الاستوديو الكبير الذي تبلغ مساحته 28,25 م² في سانتي-تيبو-دي-فيغن من شرفة واسعة توفر إطلالة مفتوحة وتوزيع مضيء بفضل نافذته الزجاجية التي تفتح على الخارج. يقع في مجمع سكني حديث وموفر للطاقة (تصنيف B)، مما يضمن لك رسومًا منخفضة ويقع على بُعد خطوات من وسائل النقل، مما يُسهّل الوصول إلى RER والطرق السريعة. مع إمكانية تأجير شهرية تصل إلى 946 يورو، بما في ذلك التدفئة والماء الساخن، يُمثل هذا الاستثمار فرصة جذابة في حي يشهد نموًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
