منزل 156م² 5 غرف مع حدائق في مونتيسون بـ 750000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 156 م²
- مساحة الأرض : 857 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في مونتيسون. هنا، يختلف الهدوء مع صخب الحياة الحضرية. عبور البوابة يعني تقليب صفحة يوم طويل واستعادة التوازن بين الهدوء والكفاءة. ستكتشف منزلًا مميزًا من الثمانينيات. من المدخل، يحدد النمط: مساحات ترحيبية، أحجام généreuses، وجو يدعو للاسترخاء.
تفرض غرفة المعيشة ذات السقف القائم بارتفاع 40 م² شخصيتها. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء إلى أدق الزوايا. تنبسط الرؤية بهدوء على حديقة بمساحة 857 م²، تم تنظيفها تمامًا. نتخيل أحد أيام الأحد، وبيدنا فنجان قهوة، والحياة ببساطة.
يعبر المنزل عن عفويته في مطبخه المخصص للطعام بمساحة 26 م². هنا، نشارك أكثر من مجرد وجبة: أعياد الميلاد، نقاشات صريحة أو وجبات مرتجلة… كل المناسبات جيدة. يخدم مخزن ملحق فراغ الحياة اليومية، للتخزين والتنظيم والتحضير. تطل طابق نصفي فوقه - 14 م² - يدعو للإبداع. بالكامل قابل للتعديل: مكتب ملهم أو ملاذ للقراءة.
تتركز منطقة النوم حول ممر هادئ. تتكون من ثلاث غرف نوم، واحدة منها جناح رئيسي مع حمام خاص ومراحيض، تشكل هذه الزاوية الحميمة. تستفيد كل منها من نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء - مثالية لتجديد الطاقة. هنا، كل استيقاظ يأخذ بُعدًا آخر.
في الخلف، يضيف المرآب وورشة العمل مجموعة من الاحتمالات: إيواء عدة سيارات، تطوير شغف يدوي، أو تخطيط تجهيزات جديدة. تأتي مضخة الحرارة الجديدة، التي تم تركيبها في 2024، لتكمل هذا المزيج من خلال التحكم في استهلاك الطاقة الخاص بك، وهو أمر ضروري اليوم.
تدعو القطعة، الواسعة والمزروعة، إلى كل الأنفاس. حفلة شواء في الهواء الطلق، مباراة كرة مع الأطفال، أو وعد بحديقة نباتية في الظل. البيئة المحيطة، السكنية والهادئة، تطمئن الأسر وتحافظ على الخصوصية.
- مساحة معيشة 156 م²
- حديقة مصممة بعناية بمساحة 857 م²
- تدفئة من الجيل الأخير عبر مضخة حرارة
- موقف سيارات ومساحة للأعمال اليدوية إضافية، في نهاية القطعة
- المرافق ووسائل النقل متاحة بسهولة
الارتباط بهذا المكان يعني انتهاز فرصة نادرة: الجمع بين المساحة، والهدوء والإمكانات في منطقة مرغوبة. منزل حيث تجد كل يوم معناه، ولن تتراجع قيمته. يعود إليك كتابة القصة التالية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تم بناء هذا الجناح في الثمانينيات، في قلب مونتيسون، ويمتد على 156 م² من المساحة المعيشية، بالإضافة إلى قطعة أرض مشجرة مساحتها 857 م². ليست مجرد منزل، بل هي فترة من الهدوء، محمية من الضوضاء والازدحام الحضري.
من الصعب عدم التأثر بغرفة المعيشة الواسعة ذات السقف العالي – حوالي 40 م² تتدفق فيها الضوء والارتفاع. إن وجود شرفة مفتوحة على الغرفة الرئيسية يخلق حجمًا حقيقيًا للحياة، مناسبًا للحظات المشاركة وللأوقات التي تتطلب التراجع. هنا، لكل تفصيل معناه.
تحتوي المنزل على مضخة حرارية حديثة، مما يضمن الراحة الحرارية على مدار السنة. لك أن تتخيل: يمكنك الاستمتاع بغرفة مريحة في الصيف والشتاء، دون أن تتصاعد نفقات الطاقة الخاصة بك.
تسهل القرب الفوري من المتاجر والمدارس ووسائل النقل الحياة اليومية، مما يعزز أيضًا جاذبية الإيجارات للعقار. من بين العقارات المتاحة في سوق متوتر جدًا، يتميز هذا العقار. سواء كان للإقامة الرئيسية أو لاستراتيجية استثمارية، تظل وجهة النظر نحو القيمة الراقية واضحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
