منزل 90 م² 4 غرف مع حديقة وسطح في لو فيزين 595000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 595000 €
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
- المصاريف الشهرية : 80 €
- الضريبة العقارية : 1160 €
جولة إرشادية
تخيل للحظة: تدفع باب هذا المنزل الحضري الفريد، الذي يقع في قلب المركز الحيوي لفيزيني. هنا، تم التفكير في كل شيء ليكون الترحيب فوريًا. الأجواء هنا تظهر، في الوقت نفسه، حميمة ومفتوحة، مناسبة للتبادل كما للحظات التأمل الفردي.
هناك صالتان تنتظرانكم، جاهزتان للتكيف مع احتياجاتكم اليومية. تأتي الأحجام بشكل طبيعي لتجد وظيفتها، لاستقبال أحبائكم أو لضمان أوقات هادئة لكل شخص. المطبخ، الحديث والمجهز بشكل مثالي، يبسط واجهته إلى مساحة خارجية نادرة: حديقة خضراء. تخيل كوبًا من القهوة عند شروق الشمس، أو مائدة كبيرة في موسم جميل.
النقاط البارزة في هذا المكان لا تترك أي مجال للشك:
- مساحة حديقة خاصة، محمية من الأنظار ومناسبة للاسترخاء
- تراس مرتفع، مثالي للاستمتاع بأضواء فيزيني
- غرفتان م refineتان مع إمكانية تجهيز غرفة ثالثة حسب مشاريعكم
- حمام عصري، مواد مختارة لتستمر طويلاً
- قبو قابل للاستخدام كمخزن، مثالي لاحتياجاتكم من التخزين أو الحفاظ
يستضيف الطابق الثاني ملاذين هادئين، مصممين للاستعادة والهدوء. تسهل خزانة الملابس التنظيم. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام ثانٍ مع مرحاض، عملي لحياة الأسرة أو للضيوف العابرين. كل ما تحتاجه لتلبية كافة الاحتياجات.
يجمع هذا العقار بين روح التراث والمتطلبات الحالية: معدات عالية الأداء، زجاج مزدوج، سخان غاز من نوع دي ديترش... تمر الفصول، لكن الراحة تبقى. تُغمر الغرف بأشعة الشمس من الجنوب الغربي طوال اليوم، مما يضمن الضوء والحرارة الطبيعية.
البيئة تلبي جميع المتطلبات: شارع هادئ، على بعد خطوات من النشاط المحلي. محطة RER A "Le Vésinet Centre" لا تبعد سوى ثلاث دقائق مشيًا. المتاجر والمقاهي والساحة الشهيرة للسوق في متناول اليد. كل رحلة، كل تسوق، كل خروج يصبح تجربة بسيطة ممتعة.
لأسرة تبحث عن وكر حقيقي، لأولئك الذين يريدون قاعدة استثنائية، أو للاستثمار في موقع متميز، هذا العقار يلبي جميع التوقعات. هذا النوع من الفرص لا يتكرر مرتين. اغتنمها دون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف منزلًا بمساحة 90 م²، مختبئًا في قلب فيزينيه، حيث يمكنك الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام. هنا، المدينة في متناول يدك، مع هدوء إضافي. RER A على بعد بضع دقائق فقط: انسَ السيارة، تصبح تنقلاتك لعبة سهلة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الحياة الحضرية، فهذا هو المشهد المثالي.
مساحتان خارجيتان تغيران قواعد اللعبة. حديقة خاصة، محمية من الأنظار، في انتظارك لقراءة كتاب، أو لمشاركة كأس، أو مجرد التنفس. في الطابق العلوي، يوجد سطح يشمس نحو الجنوب الكامل يستقبل الشمس طوال اليوم. تخيل ليالي الصيف الخاصة بك، مع الأحباب، وضوء الشمس الذهبي حتى الغسق.
بالنسبة للاستثمار، فإن العائد الإيجاري يثير اهتمام الخبراء. يجذب هذا المنزل الأسر الراغبة في بيئة نادرة وكذلك المهتمين بالاستثمارات الانتقائية، الذين يحبون العناوين المختارة. تستمر فيزينيه في أن تكون مدينة مطلوبة، هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلاً في السوق. عقار يتحدث إلى القلب والعقل بنفس القدر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
