مبنى 228 م² مع محل تجاري وشقة في أوبيرشيكورت، مثالي للمستثمرين بسعر 178500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- المساحة الصالحة للسكن : 228,84 م²
- مساحة الأرض : 1190 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 5
- شرفة : 17 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- انتظار السيارات : نعم، بسعة 3 سيارات
- تدفئة : سخان غاز
جولة إرشادية
اكتشف الآن هذا المبنى الفريد الواقع في أوبيرشيكورت، وهو عقار نادر يقدم مساحة إجمالية تبلغ 228.84 م² على أرض واسعة تبلغ 1190 م². عند عبور الباب، ستُفتن على الفور بإمكاناته في التهيئة لمختلف الأنشطة أو حتى لحياة عائلية مريحة.
في الطابق الأرضي، ستكتشف مساحة تجارية تبلغ 60 م² تم تحسينها مع:
- مساحة عمل دافئة وترحيبية
- مكتبان عمليان لعمل فعال
- مطبخ عملي للاستراحة خلال الغداء
- دش لمزيد من الراحة
- قبو مفيد للتخزين
دعونا ننتقل الآن إلى الطابق الأول، حيث يوجد شقة دوبلكس تبلغ 135 م². مشبعة بالضوء الطبيعي، توفر مطبخًا مجهزًا لإعداد الأطباق المفضلة لديك، وغرفة معيشة فسيحة مناسبة لحظات المشاركة وحمام مريح. تعتبر الغرفة الفسيحة ملاذًا حقيقيًا للراحة.
في الطابق العلوي، تنتظرك أربع غرف إضافية، مثالية لاستقبال أحبائك أو تجهيز مساحة للعمل. لاستكمال هذا المشهد، يتوفر لديك حمام حديث. تخيل نفسك، في الصباح، تستمتع بـشرفة خاصة تبلغ 17 م²، مثالية لتناول قهوتك أثناء تأمل الحديقة الخضراء.
يتضمن هذا المبنى ممرًا مغطى، مما يضمن الوصول الخاص والآمن إلى مجموعتين. تشمل المرافق غلاية تعمل بالغاز للتدفئة المريحة، بينما توفر الإطارات من PVC مع زجاج مزدوج راحة صوتية وطاقة عالية الجودة.
في الخارج، يضيف الحديقة والمرافق اللمسة الساحرة والمساحة التي تتيح لك تنظيم حفلات الشواء العائلية أو إنشاء حديقة نباتية. هذا المبنى هو استثمار عملي ومكان للعيش المريح، مثالي لأولئك الذين يرغبون في دمج النشاط المهني والحياة الشخصية.
لكل من يبحث عن إطار حياة هادئ بالقرب من جميع المرافق، يمثل هذا المبنى في أوبيرشيكورت فرصة لا تُفوَّت، تجمع بين المساحة والألفة. لا تفوت هذه الفرصة وتواصل معنا لزيارة العقار في أقرب وقت!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتميز هذه المدينة الواقعة في شمال فرنسا، والتي تقع بالقرب من الطرق الرئيسية، بموقع جغرافى استراتيجى للمقيمين. على بعد بضع كيلومترات فقط من المدينة الرئيسية، تستفيد من بيئة هادئة ومورقة، مما يجعلها مثالية لحياة هادئة.
لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم. هناك مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، والعديد من المدارس، فضلاً عن وسائل النقل الفعالة، مما يتيح وصولاً سريعًا إلى التجمعات المحيطة. تدعم هذه البنية التحتية حياة يومية مريحة.
تعتبر جودة الحياة من الأصول الرئيسية لهذا المكان. المرافق الخضراء التي يتم العناية بها، والمرافق الرياضية، فضلاً عن الأنشطة الثقافية، تسهم في إطار حياة محل تقدير كبير. الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق سهلة الوصول، مما يعزز حياة نشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، الطلب يتزايد باستمرار. تتنوع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يلبي توقعات المشترين المحتملين. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالعقارات في أوبيرشيكور، لاسيما بين الأزواج الشباب والعائلات.
بالنسبة للمستثمرين، المزايا عديدة. الطلب القوي على الإيجارات الموجودة في هذه المنطقة يضمن عائدًا محتملاً جيدًا. علاوة على ذلك، تدعم الدينامية الاقتصادية في المنطقة تطويرًا إيجابيًا، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في أوبيرشيكور.
تضمن هذه البيئة المعيشية، جنبًا إلى جنب مع المشاريع التنموية المحلية، أن المشترين في أوبيرشيكور يتخذون قرارًا حكيمًا. إن إمكانيات ارتفاع قيمة العقارات هي فرصة لا يجب تفويتها للسكان المستقبليين.
تجذب تنوع المساكن المتاحة كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل السوق الديناميكية وجودة العقارات منها وجهة مفضلة للعثور على منزل.
باختصار، تمثل هذه البلدية بديلاً جذابًا للمدن الكبرى، حيث توفر الهدوء والراحة. العيش هنا يعني اختيار إطار حياة متوازن، حيث يتم أخذ كل جانب بعين الاعتبار لرفاهية سكانه.
وأخيرًا، فإن القرب من البنى التحتية والخدمات الرئيسية يعزز من جاذبية هذه المدينة. لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية، قد يكون هذا المكان هو الإجابة على تطلعاتهم.
رأي الوكيل
يقع هذا العقار بشكل مثالي في أوبيرشيكورت، ويقدم مساحة تجارية تجارية تبلغ 60 م² وشقة دوبلكس فسيحة، مما يجعله استثمارًا إيجاريًا مع إمكانيات عالية. مع أربع غرف نوم وحديقة خاصة بحديقة خاصة تبلغ 17 م²، فإنه يشكل أيضًا بيئة مريحة للسكان المستقبليين. يكتمل الوصول الخاص والحديقة بمزايا هذا العقار، مما يجعله فرصة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
