شقة T2 32 م² مشرقة مع حديقة خاصة في نويي لجران 950 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 32 م²
- حديقة خاصة : 15 م²
- حمام : 1
- مرحاض : 1
- كود الدخول : نعم
- انترفون : نعم
- استهلاك الطاقة : 315 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
دعوني أرافقكم لاكتشاف هذا الدوبلكس في نويزي لو غران. هنا، نتحدث عن موقع في قلب المدينة، مع جميع المرافق في نهاية الشارع: سوق، متاجر يومية، سينما لسهرتكم، ومركز مائي لعطلات نهاية الأسبوع مع العائلة. الأجواء جاهزة، كل خدمة أساسية على بعد خطوات.
هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 32 م²، تم تجديدها بالكامل، ليس لها مثيل. تعكس الأجواء بين الحداثة والراحة، بما يجعلها عملية منذ الخطوة الأولى. تدخل، تشعر بالنور: الغرفة الرئيسية تفتح على مصراعيها نحو حديقة خاصة بمساحة 15 م². في هذه الزاوية النباتية، يمكنكم الاسترخاء، القراءة، الدردشة، أو ببساطة الاستمتاع بالصمت. بالنسبة للمطبخ، كل شيء جاهز لإلهامكم الطهي، في مساحة مفتوحة وعملية.
الغرفة، خفية ومريحة، توفر ليالٍ بلا تظاهر. أمامكم، حمام عصري، مع مرحاض، مصمم للاستخدام البسيط والسريع والفعال. تناسب هذه المجموعة تمامًا أولئك الذين يبحثون عن عنوان سهل العيش، بدون تنازلات عن الأساسيات.
النقاط الأساسية التي يجب تذكرها:
- حديقة خاصة سخية بمساحة 15 م²: المساحة المثالية للابتعاد عن الضوضاء
- دوبلكس مشرق: تنظيم متناغم ومساحات مضبوطة بدقة
- في مركز المدينة: جميع الخدمات متاحة على الفور
- تجديد شامل: انتقل وذهنك مرتاح، بدون أي أعمال بناء لتبدأها
- أجواء هادئة: ترف الهدوء في قلب المدينة
العيش هنا يعني منح نفسك حياة مريحة وإطار هادئ. تخيلوا صباحًا مشمسًا في الحديقة، أو أمسية ممتعة مع الأصدقاء في هذه الصالة الترحيبية. كل ذلك، مُعد لتسهيل حياتكم وتعزيز راحتكم.
فرصة نادرة، بلا التفاف. سواء كنتم تفكرون في إنشاء منزلكم الأول، أو استثمار بحكمة، أو البحث عن ملاذ حضري شهير، فإن هذا الدوبلكس في نويزي لو غران يحقق جميع المعايير الأساسية — وغير ذلك الكثير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب نويزي-لو-غراند، لا تخدعك العنوان. هنا، نبض المدينة يطرق بابك، بينما الأساسي - وسائل النقل، المتاجر، الأنشطة - يُستمتع به دون أي تجاذبات أو انحرافات غير ضرورية. هذا الدوبلكس المؤلف من غرفتين، يغمره الضوء الطبيعي، يقترح حياة بلا تنازلات: كل مساحة أعيد تصميمها مؤخرًا لضمان وظيفة لا تشوبها شائبة وأسلوب عصري. تمشي لبضع لحظات، يصل RER A. تضع حقائبك، حديقة خاصة بمساحة 15 م² تفتح ذراعيها لك لتمتع بأوقات الاستراحة في الهواء الطلق، أو الفطور تحت الشمس أو العشاء تحت النسيم – لك أن تكتب استخداماتها.
هذه الوحدة السكنية تُحقق جميع معايير استثمار مدروس. حي نشط، إمكانيات إيجارية قوية، توازن حقيقي بين الهدوء والحيوية الحضرية. من الصعب تخيل أفضل لتجميع الأداء، والراحة، والقيمة المستدامة. إذا كنت تبحث عن تركيبة ذكية من الخصوصية والحياة الحضرية، فقد وجدت الجوهرة النادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
