T2 32 m² lumineux avec jardin privatif à Noisy le Grand 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 32 m²
- Jardin privatif : 15 m²
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : 315 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous guider à la découverte de ce duplex à Noisy le Grand. Ici, on parle d'un positionnement cœur de ville, avec toutes les commodités au bout de la rue : marché, boutiques du quotidien, cinéma pour vos soirées, centre aquatique pour les week-ends en famille. Le décor est planté, chaque service essentiel à deux pas.
Ce deux-pièces de 32 m², entièrement remis à neuf, n’a rien d’ordinaire. L'atmosphère y conjugue le neuf et le confort, pratique dès le premier pas. Vous entrez, vous sentez la lumière : la pièce maîtresse s’ouvre en grand sur un jardin privatif de 15 m². Dans cette alcôve végétale, vous pouvez relâcher la pression, lire, discuter, ou simplement savourer le silence. Côté cuisine, tout est prêt pour vos inspirations culinaires, dans un espace ouvert et fonctionnel.
La chambre, discrète et feutrée, offre des nuits sans faux-semblants. Face à vous, une salle d’eau moderne, avec WC, pensée pour une utilisation simple, rapide, efficace. Cet ensemble conviendra parfaitement à celles et ceux qui cherchent une adresse facile à vivre, sans compromis sur l’essentiel.
Les points-clés à retenir :
- Généreux jardin privé de 15 m² : l’espace idéal pour couper avec l’agitation
- Duplex baigné de clarté : agencement harmonieux et surfaces tirées au cordeau
- Hyper-centre : tous les services accessibles à l’instant
- Rénovation intégrale : emménagez l’esprit léger, sans aucun chantier à lancer
- Ambiance paisible : le luxe du calme en plein centre urbain
Vivre ici, c’est s’offrir un quotidien facilité et un cadre apaisant. Visualisez un matin ensoleillé dans le jardin, ou une soirée conviviale entre amis dans ce salon accueillant. Le tout, pensé pour simplifier votre vie et maximiser votre confort.
Une occasion rare, sans détour. Que vous envisagiez d’y installer votre premier foyer, y investir judicieusement, ou dénicher ce fameux refuge urbain, ce duplex à Noisy le Grand coche les cases essentielles — et bien d’autres encore.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Noisy-le-Grand, l’adresse ne trompe pas. Ici, le pouls de la ville bat à votre porte, tandis que l’essentiel – transports, commerces, activités – se savoure sans détour ni détour inutile. Ce duplex de deux pièces, baigné par la lumière naturelle, propose une vie sans compromis : chaque espace a été repensé dernièrement pour assurer une fonctionnalité irréprochable et un style actuel. Vous marchez quelques instants, le RER A se présente. Vous posez vos valises, un jardin privé de 15 m² vous tend les bras pour des pauses en plein air, des petits-déjeuners au soleil ou des dîners sous la brise – à vous d’en écrire les usages.
Ce logement coche toutes les cases d’un investissement réfléchi. Quartier vivant, potentiel locatif solide, juste équilibre entre tranquillité et vitalité urbaine. Difficile d’imaginer mieux pour réunir performance, confort et valorisation durable. Si vous recherchez une combinaison intelligente de discrétion et de vie citadine, vous venez de trouver la perle rare.
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