شقة 3 غرف 76 م² مع مرآب في بوندي مثالية للمستثمر 175,000 €
الميزات الرئيسية
- النوع: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 76,66 م²
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- كراج: نعم
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- استهلاك الطاقة: G (422,1 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة نادرة. اكتشفوا هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف في بوندي، وهي عقار لا يتوجه للجميع ولكنه سيلبي توقعات الأكثر تطلبًا. فور دخولكم، تشعرون بطاقة ترحيبية. الممر يضع النغمة ويدعوكم لاستكشاف ما هو قادم. اجتزوه، وستصلون إلى صالة تبلغ مساحتها 18 م² تغمرها الضوء. يتضح على الفور أن المساحة ليست هي المشكلة - إنها مكان حيث تأخذ المحادثات، والقراءة، أو الصمت البسيط طعمًا آخر.
غرفة معيشة ملحقة تبلغ 15 م² تنتظر لحظاتكم الثمينة. طفل يلعب. عشاء بين الأصدقاء يستمر لوقت طويل. ربما تفكرون في تحويلها إلى غرفة نوم ثانية؟ كل شيء ممكن. الشرفة، مريحة ولكن أساسية، تمتد من الغرفة. احتساء قهوة إسبريسو عند شروق الشمس، والتشبيب عند غروب الشمس: كل استخدام يجد مكانه.
دعونا نواصل في المطبخ. غرفة مستقلة، مريحة، مثالية لأولئك الذين يحبون أخذ وقتهم والتجمع حول المائدة. الـ 10,55 م² تتحدى المعتقدات حول المساحات الحضرية: هنا، نقطع، نطبخ، نتشارك. في الجانب الليلي، تنتظر غرفة واسعة تبلغ 14,22 م² لتضعوا فيها عاداتكم. يصبح النوم هادئًا عندما تسمح المساحة بذلك. حمام ودورات مياه منفصلة: تفاصيل مهمة في الحياة اليومية.
ولأن كل مشروع له متطلباته، فإن مساحة إضافية تعمل كغرفة مكتب، أو خزانة، أو ورشة حسب إلهام اللحظة.
- عنوان مرغوب فيه في 93140 بوندي
- حجم مريح: 76,66 م² من المساحة
- شرفة خاصة للاستمتاع بخارج هادئ
- جراج وقبو يوفران العملية والتخزين، بدون تنازلات
- سهولة الوصول إلى المواصلات: RER E على بعد خطوات
من الجانب الفني، هذا السكن يحقق النقاط الأساسية. نوافذ مزدوجة الزجاج: هدوء محفوظ ودرجة حرارة تحت السيطرة. التدفئة المركزية بالزيوت توفر دفئًا يغمر طوال العام. احسب 3600 يورو من الرسوم السنوية لتسعة وحدات: الهدوء يحضر حتى في إدارة الملكية المشتركة.
الحي يمتلك الكثير من الميزات. الأساسيات هنا: المحلات التجارية، المدارس، البنى التحتية. يصبح اليوم أكثر سلاسة، والتنقلات أكثر بساطة.
توازن نادر بين الامتياز والراحة والوصول. إذا كنتم، مثلي، تتوقعون من عقار أن يحدث فرقًا، لا تفوتوا الفرصة. أدعوكم لاكتشافه خلال زيارة سرية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك لاستكشاف هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 76,66 م²، والتي تم تجديدها حديثًا، وتقع في قلب BONDY. هنا، تم التفكير في كل شيء لتسهيل الحياة اليومية: المؤسسات التعليمية في متناول اليد، والمتاجر الأساسية على بعد خطوات قليلة. لديك شرفة خاصة، وغرف فسيحة وتوزيع مرن: تخيل مكتبًا مخصصًا أو غرفة نوم ثالثة حيث يمكن لأطفالك أن ينموا في فضاء واسع. المرآب الخاص يكمل هذه الممتلكات، مما يفتح الطريق نحو الهدوء، حتى لأولئك الذين يتنقلون بين الاجتماعات والهروب إلى المدينة. إنها فرصة في السوق: عدد قليل جدًا من الشقق تجمع بين العديد من المزايا – سهولة الوصول، الراحة، والقدرة على التطور – مع توفير وصول فوري إلى المحاور الرئيسية. هذه بديل قوي، سواء لإقامة عائلتك أو لتوسيع ثروتك بشكل مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
