إيجار استوديو 17م² مناسب للطلاب في باريس، الطابق 10 بدون مصعد بسعر 763€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 17 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الكلي : 6
- الإيجار : 763 €
- السعر بالمتر المربع : 47.06 €/م²
- دليل الأداء الطاقي : 290 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
الدخول إلى هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 17 م² هو أخذ مكان في عش حقيقي في قلب الدائرة العاشرة في باريس، على بعد خطوات قليلة من محطة لاب شابيل. مطل على الطابق السادس، يقدم هذا الفضاء الخاص شعوراً فورياً بالهدوء، مع إقامة آمنة كدرع ضد صخب المدينة.
عند دفع الباب، تستقبل الضوء الطبيعي كل نظرة. هنا، لا يتم ترك أي شيء للصدفة: تنظيم غرفة المعيشة وزاوية المطبخ يقترحان إتقان كل متر مربع. هذه الشقة، التي تم التفكير فيها في أدق الزوايا، تنجح في تحدي الجمع بين العملية وأجواء دافئة. في هذه المرحلة، نفهم على الفور أنه يمكننا الاستقرار دون التضحية بأي من الضروريات.
ما هو التفصيل الذي يغير كل شيء؟
- موقع متميز: على مقربة من المحلات التجارية ووسائل النقل والحياة الباريسية.
- الطابق السادس بدون مصعد: نعم، تسلق السلالم يضمن لك مناظر نادرة، فقاعة فوق الاضطراب.
- مساحة نوم ذكية: بفضل أريكة سرير ذكية، تستمتع بنوم مريح وتوفر مساحة خلال النهار.
- حمام ذكي: يستقبل الحمام دُش ووحدات صحية وخزائن. لكل شيء مكانه، دون أي نغمة خاطئة.
- رسوم متحكم بها: إيجار محدد بشكل مثالي عند 763 يورو، بما في ذلك الرسوم - لا يوجد تجاوز، كل شيء محكم.
ما نشعر به عند كل خطوة هو حقاً منحى معماري قاطع. الحركة، السلسة، تمنح المكان توازناً معيناً. حتى الحمام يجد مكانه في هذه المجموعة، مما يضيف لمسة من الرقي العصري.
من المستحيل تجاهل الأجواء بمجرد عبور عتبة المبنى. تت ожيد المنطقة، ليلاً ونهاراً. المقاهي، المتاجر، التراسات والحدائق تشكل الحياة اليومية. لمحبي المشي الحضري أو لحظات التذوق، يصبح المحيط ميزة رئيسية.
لتصور الأساسيات، تذكر هذا:
- إقامة مؤمنة، شهادة حقيقية على الصفاء
- موقع مركزي، باريس الحية تحت قدميك
- اتصال فوري بشبكة النقل، للعبور عبر العاصمة بسلاسة
- تنظيم داخلي مصمم للنشيطين أو للطلاب الذين يهتمون بالكفاءة
- توفر اعتباراً من 01/10/2025، مثالي لمن يرغب في توقع تحركاته
في النهاية، يتميز هذا الاستوديو بمزيج نادر بين الموقع والتصميم وفرصة العيش في قلب باريس النشطة، دون التنازل عن الخصوصية والراحة. هل تبحث عن أن تكون حيث كل شيء يحدث، مع الحفاظ على السيطرة على مساحتك؟ هذا العقار يلبي هذه المتطلبات، لا أكثر ولا أقل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ستوديو نادر بمساحة 17 م² يقع في الطابق السادس، داخل مجمع سكني موثوق. عند الدخول، يقطع الضوء الطبيعي المساحة، الواسعة والمتقنة، المعرضة بدقة. تخلص من ضوضاء الشوارع: هنا، يسود الهدوء ولكن محطة المترو لا شابيل تبعد خطوات قليلة فقط. بالنسبة للاستثمار، الإيجار البالغ 763 يورو يتحدث عن نفسه. إنه عائد قوي متجذر في الحيوية الفريدة للحي العاشر في باريس. حي يعيش نهاراً وليلاً، دون أي تضحيات على مستوى الراحة أو العمليّة. الحياة اليومية تصبح أكثر سلاسة – سواء كان ذلك كمسكن ثانٍ، أو كأول شراء، أو مشروع إيجاري: كل سيناريو له مزاياه. لمن يبحث عن الأداء والهدوء في المدينة، هذه الفرصة تحقق جميع المعايير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
