Location studio 17m2 idéal étudiant Paris 10 étage 6 sans ascenseur 763€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Loyer : 763 €
- Prix au m² : 47.06 €/m²
- DPE Énergie : 290 kWh/m²/an
Visite guidée
Entrer dans ce studio de 17 m², c’est prendre place dans un véritable cocon au cœur du 10e arrondissement de Paris, à deux foulées de la station La Chapelle. Perché au sixième étage, cet espace confidentiel offre immédiatement une sensation de quiétude, avec une résidence sécurisée comme rempart contre l’agitation de la ville.
Lorsque vous poussez la porte, la lumière naturelle accueille chaque regard. Ici, rien n’est laissé au hasard : l’agencement du séjour et le coin cuisine suggèrent une maîtrise du moindre mètre carré. Cet appartement, pensé dans les moindres recoins, réussit le pari d’allier praticité et ambiance chaleureuse. À ce stade, on comprend tout de suite qu’on peut s’installer sans rien sacrifier de l’essentiel.
Le détail qui change tout ?
- Emplacement de choix : À portée immédiate des commerces, des transports et de la vie parisienne.
- Sixième étage sans ascenseur : Oui, l’ascension vous garantit un panorama rare, une bulle au-dessus du tumulte.
- Un espace nuit intelligent : Grâce à un canapé-lit malin, vous profitez d’un sommeil de qualité et gagnez de la place le jour.
- Salle d'eau astucieuse : La pièce d’eau accueille douche, toilettes et rangements. Tout a sa place, sans fausse note.
- Charges contenues : Loyer parfaitement calibré à 763 euros, charges comprises – aucun excès, tout est maîtrisé.
Ce que l’on ressent à chaque pas, c’est un vrai parti-pris architectural. La circulation, fluide, donne au lieu un équilibre certain. Même la salle d’eau trouve sa place dans cet ensemble, ajoutant une touche de raffinement moderne.
Impossible d’ignorer l’atmosphère dès qu’on franchit le seuil de l’immeuble. Le quartier s’anime, jour et nuit. Cafés, boutiques, terrasses et parcs structurent le quotidien. Pour les adeptes de la marche urbaine ou des pauses gourmandes, l’environnement devient un atout majeur.
Pour visualiser l’essentiel, retenez ceci :
- Résidence gardée, véritable gage de sérénité
- Implantation centrale, le Paris vivant à vos pieds
- Connexion immédiate au réseau de transports, pour traverser la capitale sans encombre
- Organisation intérieure pensée pour un actif ou un étudiant soucieux d’efficience
- Disponibilité dès le 01/10/2025, idéal pour ceux qui souhaitent anticiper leur installation
Finalement, ce studio se démarque par ce mélange rare entre localisation, conception et opportunité de vivre au cœur du Paris animé, sans compromis sur l’intimité et le confort. Vous cherchez à être là où tout se passe, tout en gardant le contrôle de votre espace ? Ce bien répond à ces exigences, ni plus ni moins.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Studio rare de 17 m² perché au 6ème étage, dans une résidence discrètement sécurisée. Dès l’entrée, la lumière naturelle découpe l’espace, ample et maîtrisée, exposé avec précision. Oubliez les rues bruyantes : ici, le calme règne mais le métro La Chapelle se trouve à quelques enjambées. Question investissement, le loyer de 763 euros parle de lui-même. C’est un rendement solide ancré dans la vitalité unique du 10ème arrondissement de Paris. Un quartier qui vit jour et nuit, sans jamais sacrifier le confort ou la praticité. Le quotidien y gagne en fluidité – un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif : chaque scénario a ses avantages. Pour qui recherche à la fois performance et sérénité urbaine, cette opportunité coche toutes les cases.
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