بار/براسيري 100 م² في ليون 69006 لمطعم صغير بـ 630,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 100 م²
- الموقع : حي رأس الذهب، ليون
- الإيجار : 1 500 €/شهر بدون تكاليف إضافية
- السعر : 630 000 €
- السعر لكل م² : 6 300 €/م²
- طول الواجهة الزجاجية : أكثر من 15 متر
- عدد مواقف السيارات : 1
- كراج : نعم
- خدمة الاستقبال : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن موقع استراتيجي لتحقيق مشروعك في ليون؟ ضع حقائبك في قلب حي تيت دور، في مساحة تبلغ 100 م² تتألق من النظرة الأولى. هنا، يظهر الإمكانيات بوضوح. موقع نادر يحقق جميع المتطلبات لاستضافة حانة فرنسية أصلية، أو وجهة لتقديم الطعام الفاخر.
من المستحيل ألا تلاحظ 15 متراً من الواجهة الزجاجية التي تمتد بلا حدود. رؤية قصوى. في أي وقت من اليوم، يتصدر علامتك التجارية هذه الشارع النابض بالحياة، بين تدفق المشاة والسكان المخلصين لهذا الحي. مثال: علامة تجارية جارة ضاعفت عدد عملائها ببساطة من خلال استقرارها هنا، مما يثبت أن هذا العنوان يجني ثماره.
تم تصميم الداخلية لتتناسب مع جميع أنواع المشاريع. تدفقات الحركة تتدبر بسهولة، والمساحة تلبّي البحث عن الراحة. نتخيل بالفعل الزبائن الأوائل، يجلسون لمناقشة حول قهوة الإسبريسو أو طبق شهي. يتيح التخطيط التوازن بين تحسين المساحات وخلق أجواء ملائمة للولاء. هنا، كل تفصيل له سبب وجوده: من حركة الزبائن إلى سهولة العمل لفرقكم.
هذا المحل يحقق عدة نقاط رئيسية:
- حي نابض بالحياة حيث تتداخل المتاجر الديناميكية والمباني الراقية
- عتبة زجاجية رائعة توفر حضورًا صعب المنافسة في الشارع
- إمكانية فرض مفهوم مميز، يجمع ويترك أثراً في الأذهان
- استغلال مثالي لتقديم الطعام الجيد أو مشروع جريء في مجال الأطعمة
- كثافة الحركة وعملاء منتظمون، مما يضمن قاعدة صلبة لأي نشاط
لم يُنسَ الجانب العملي: مواقف السيارات والمرآب في متناول اليد. يصل الزبائن دون أي قلق، وكذلك فريقك. فتح هنا يعني اختيار الهدوء دون التضحية بسهولة الوصول. تخيل لقاء زبائنك المعتادين كل صباح، مع ابتسامة على شفاههم، سعيدين بالعودة إلى "مكانهم".
في السياق الليوني، لا يبقى العقار من هذا العيار طويلاً في السوق. اتخاذ الموقف اليوم يعني كتابة قصتك في موقع سيصبح القلب النابض لنشاطك. اغتنم الفرصة: هذه الفرصة لن تتكرر مرتين.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقدم هذا المحل المهني مساحة تبلغ 100 م² في حي تête d'Or في ليون. مع واجهته التي تمتد لأكثر من 15 مترًا، لن تمر وجودك دون أن يلاحظه أحد. تخيل: كل مارة، كل سكان المنطقة، كل عميل محتمل لن يستطيع تجاهل لافتتك. هذا الطول الاستثنائي يزيد من الفرص لجذب، وإغراء، والحفاظ على الزبائن.
أجواء نابضة وحيوية حولها - حرفيون، متاجر مستقلة، علامات تجارية راسخة تضفي رونقًا على الحياة اليومية. مثل هذا الموقع يحول مشروع المطعم إلى نقطة انطلاق حقيقية. تبقى الطلبات الإيجارية قوية في هذه المنطقة: دليل على ذلك، أن المفاهيم الجريئة تجد زبائنها وتزدهر.
في مدينة حيث العقارات المرغوبة نادرة، فإن اقتناص مثل هذه الفرصة يعد أمرًا بديهيًا لمن يرغب في التأسيس في المكان الذي يحدث فيه كل شيء. وضع طموحاتك في تête d'Or يعني الاستثمار في أكثر من مجرد عنوان: إنه تسجيل علامتك التجارية في قلب حي يتقدم، ويجذب الأنظار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
