منزل 4 غرف 120 م² مع حديقة مغلقة في شالون سور سون بسعر 157000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 120 م²
- مساحة الأرض : 303 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يجمع بين الأناقة والتاريخ وجودة الحياة؟ هنا، كل حجر يروي قصة ويدعوك لكتابة قصتك. على بعد خطوات من مركز شالون-سور-سُون - ليس بعيدًا عن الضجيج، ولا قريبًا من الإسفلت - تكشف هذه الإقامة الفريدة عن نفسها، عند الحدود بين الحميمي والعملي.
منذ الدخول، enveloppée من قبل الأجواء. إنها تتعلق بمنزل حقيقي، وليس مجرد مسكن عابر. غرفة المعيشة، التي تتمتع بإضاءة وفيرة، تثبت نفسها كمكان للترفيه. نار خشبية في المدفأة، كوب مع الأصدقاء، ضحكات الأطفال: هذه لحظات كثيرة تعيشها هنا، دون ترك الأجواء جانبًا.
المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يدعو للمشاركة كما للطهي. لا شيء يعيق الحركة بين المساحات: هنا، إعداد عشاء لذيذ، وهناك، تبادل عفوي. تمتد غرفة الطعام المضاءة بعد ذلك حتى التراس. تخيل: إفطار مشمس أو عشاء صيفي، في مأمن من ضجيج المدينة.
- المساحة الداخلية: 120 م² موزعة بشكل ذكي
- حديقة مغلقة بمساحة 303 م²: مساحة بدون جيران لتجديد النشاط
- غرفتان مريحتان في الطابق العلوي، تفتحان المجال للخيال
- حمام عملي وحمام إضافي ملحق لمزيد من الخصوصية
- المرافق متاحة في بضع دقائق: المدارس، المتاجر، وسائل النقل، كل شيء في متناول اليد
يستضيف الطابق العلوي غرفتين حقيقيتين للاسترخاء. تبرز إحدى الغرف بحمامها الخاص: لطيف لتجنب الزحام في الصباح. خزانة ملابس ملحقة، مساحة لتنظيم كل شيء: هنا، النظام يتحقق بدون جهد. يتطلب المنزل بعض اللمسات الجديدة: صفحة بيضاء لتحويلها وفق رغباتك - الفرصة لشكل داخلي حسب الطلب.
الحديقة المغلقة تحدث فرقًا كبيرًا. تخيل استراحة في الهواء الطلق، بعد الظهر تحت الشمس، حفل شواء مرتجل مع الأصدقاء أو أطفال يضحكون. ستصبح هذه الملاذ السري، في مأمن من الأنظار، ركيزة في حياتك اليومية.
هنا، يتجلى الإمكان. لا ينتظر هذا العقار الجاذب إلا رؤيتك ليكشف عن تألقه. اغتنم هذه الفرصة النادرة. مكان جاهز لاستقبال طموحاتك وقصتك، حيث يتقارب القرب والهدوء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بضع خطوات فقط من قلب شالون سور سون، تقدم هذه الإقامة القديمة مزاياها بكل بساطة وأناقة. الجو الذي يخرج من الغرفة الرئيسية يلفت الانتباه من المدخل: نوافذ كبيرة، ضوء طبيعي، أحجام كبيرة. تخيل حفل استقبال صيفي أو عشاء مع الأصدقاء على الشرفة الواسعة، في مواجهة حديقة منظمة، في مأمن من الأنظار. مساحة متقنة، 120 م²، مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة ترغب في الجمع بين الراحة والخصوصية.
لديك غرفتان، جاهزتان لاستقبال أفكارك وتحويل المساحة وفقاً لاحتياجاتك. بعض الأعمال، لا شيء يصعب التعامل معه، سيفتح المجال لإبداعك لتجميل الطابع الموجود – وزيادة قيمة هذا المكان حسب رغبتك. العنوان يشير إلى نقاط قوية أخرى: عائد إيجاري ثابت، حي مرغوب، خدمات قريبة على بعد خطوات قليلة.
يجمع هذا الاستثمار بين الهدوء، وإمكانية التوسع، وبيئة عالية الجودة. إذا كنت تبحث عن عقار نادر لتخصيصه، هنا كل تفصيل يدعوك لكتابة قصة جديدة. الآن أو أبداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
