Casa 4 locali 120 mq con giardino recintato a Chalon sur Saône a 157.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 120 mq
- Superficie terreno : 303 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa in grado di coniugare eleganza, storia e qualità della vita? Qui, ogni pietra racconta una storia e invita a scrivere la tua. A due passi dal centro di Chalon-sur-Saône — né troppo lontano dal tumulto, né troppo vicino all'asfalto — questa dimora singolare si svela, al confine tra intimità e praticità.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera ti avvolge. Si parla qui di un vero focolare, non di un semplice alloggio. Il soggiorno, generosamente illuminato, si impone come il luogo di incontro della convivialità. Un camino acceso, un bicchiere tra amici, le risate dei bambini: tantissimi momenti che vivrete qui, senza trascurare l'atmosfera.
La cucina aperta, completamente attrezzata, invita a condividere tanto quanto a cucinare. Nulla ostacola il flusso tra gli spazi: qui, preparazione di una cena prelibata, là, scambio spontaneo. Una sala da pranzo luminosa si estende poi fino alla terrazza. Immagina: colazioni assolate o cene estive, al riparo dal tumulto cittadino.
- Superficie interna: 120 mq intelligentemente distribuiti
- Giardino recintato di 303 mq: spazio senza affacci per ricaricarsi
- Due camere confortevoli al piano superiore, che lasciano spazio all’immaginazione
- Un bagno funzionale e un bagno annesso per maggiore intimità
- Comodità accessibili in pochi minuti: scuole, negozi, trasporti, tutto a portata di mano
Il piano superiore ospita due camere veri e propri rifugi per riposarsi. Una si distingue per il suo bagno privato: apprezzabile per evitare il balletto mattutino. Cabina armadio adiacente, spazio per riporre tutto: qui, l'ordine si fa senza sforzo. La casa richiede qualche tocco di rinnovamento: una pagina bianca da trasformare secondo i tuoi desideri — l'occasione per plasmare un interno su misura.
Il giardino recintato fa davvero la differenza. Immagina una pausa all'aria aperta, pomeriggi al sole, un barbecue improvvisato con amici o bambini che ridono. Questo rifugio segreto, al riparo dagli sguardi, diventerà presto un pilastro della tua quotidianità.
Qui, il potenziale prende tutto il suo significato. Questo immobile carismatico aspetta solo la tua visione per rivelare il suo splendore. Affronta questa opportunità rara. Un luogo pronto ad accogliere le tue ambizioni e la tua storia, dove prossimità e tranquillità camminano mano nella mano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal cuore pulsante di Chalon-sur-Saône, questa dimora antica dispiega i suoi pregi con sobrietà ed eleganza. L'atmosfera che si sprigiona dalla stanza principale colpisce fin dall'ingresso: ampie aperture, luce naturale, volumi generosi. Immaginate un aperitivo estivo o una cena tra amici sulla spaziosa terrazza, di fronte a un giardino curato, al riparo da sguardi indiscreti. Superficie controllata, 120 mq, ideale per una coppia o una famiglia ristretta, che desidera unire comfort e discrezione.
Dispone di due camere, pronte ad accogliere le vostre idee e a trasformare lo spazio secondo le vostre necessità. Alcuni lavori, nulla di insormontabile, daranno libero sfogo alla vostra creatività per esaltare il fascino esistente – e valorizzare questo insieme a vostra immagine. L'indirizzo spunta altre caselle preziose: redditività locativa solida, vicinato ricercato, comodità accessibili in pochi passi.
Questo investimento coniuga serenità, potenziale di ampliamento e un ambiente di qualità. Se cercate un bene raro da personalizzare, qui ogni dettaglio invita a scrivere una nuova storia. È adesso o mai più.
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