منزل 6 غرف 144 م² مع تراس في بيريغو بسعر 320250 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 144 م²
- مساحة الأرض : 368 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقييم الطاقة : د (210 كيلو واط ساعه/م²/سنة)
- تقييم المناخ : د (36 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
عند عبورنا عتبة هذا المنزل المكون من ست غرف في بيريغو، نشعر على الفور أن التاريخ يتفاعل مع الراحة المعاصرة. نحن هنا في حي سكني هادئ، ملاذ محمي بعيدًا عن الضجيج، حيث لا تزال سنوات العشرينات تقدم سحرها الفريد. يظهر المعمار تجاعيد الزمن دون أن يتخلى عن الوظائف الحالية. نتذكر على الفور تلك العطلات الأسبوعية حيث نتفاجأ بالتباطؤ: هنا، ليست مجرد منزل، بل هي نقطة انطلاق.
الداخل ليس عاديًا. غرفة المعيشة المشرقة تفتح بلا تردد على تراس واسع: الوجبات الصيفية، أو قهوة الصباح، أو ببساطة فترات الاستراحة للتنفس، تجد هنا ملاذها. المطبخ مجهز بالكامل ويتميز بالوصول المباشر إلى الحديقة، مما يسهل كل وجبة مشتركة. من هذا المستوى، نرى منطقتين للنوم بسيطتين ومضيافتين. الحمام، الذي يتمحور حول دش إيطالي واسع، يبسط الحياة اليومية. كل شيء مدروس لدمج العملية مع المتعة.
- غرفة معيشة مفتوحة على التراس مع إضاءة كافية
- مطبخ حديث يطل على الخارج
- غرفتا نوم حقيقيتان
- حمام مُحسّن، دش إيطالي واسع
- مساحات مخصصة: خزائن، مخزن، مطبخ خلفي
لا يختلف الطابق العلوي عن ذلك. عند نهاية الدرج، يدعوان حجمين كبيرين للاختلاء، القراءة، أو العمل عن بُعد. الحمام، العملي في الحياة اليومية، يأتي مع مساحة تخزين لتأمين ممتلكاتك الثمينة أو الزائدة. القبو، وهو نادر في هذا القطاع، يعد بالكثير من الفرص: لصانع الأشياء المحترف، أو محب التخزين، أو هاوي النبيذ الجيد. ينتظرك قبو وورشة مغامرة لبدء مشاريع جديدة أو الاحتفاظ بما تحب في متناول اليد.
في الحديقة، كل شيء موجود للتنفس. على مساحة تقارب 370 م²، محاطة بأسوار، ستترك الأعين المتطفلة خلفك. من الصعب ألا تتخيل هدوء احتساء مشروب تحت النجوم أو بعد ظهر يوم الأحد في ظل الأشجار. هنا، كل متر مربع يمكن أن يوفر فرصة للهروب، دون مغادرة وسط المدينة.
هذا المنزل مصمم ليدوم، مع نوافذ مزدوجة الزجاج وتدفئة بالغاز، مما يحد من تكاليف الطاقة والقلق على مدار الفصول. تصنيفه الطاقي D (210) يضمن التحكم في التكاليف واستقرارها على المدى الطويل؛ إنها وعد باستثمار مسؤول، دون التخلي عن الصخور وجودة الحياة.
بالنسبة لمن يبحث عن سكن في بيريغو يجمع بين الأصالة المعمارية، وراحة اليوم وهدوء الحياة: هذا المنزل يحقق المطلوب. القرب المباشر من القناة يوسع المشهد، مع الحفاظ على روح الحي. مكان مصمم لعائلة تريد الاستمتاع بكل لحظة في إطار دون تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تقدر الأناقة الخالدة؟ هذه المنزل من عشرينيات القرن الماضي في بيريغو لا تترك أحداً غير مبالٍ. إنها تسرد قصتها خلف واجهة أصيلة، مع حديقة خفية بمساحة 368 م². يمكن بسهولة تخيل أمسيات الصيف بعيدًا عن الأنظار على التراس، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة. المساحة هنا ليست وعدًا فارغًا. أربع غرف واسعة، جاهزة لاستقبال العائلة والضيوف أو كمكتب للعمل عن بعد حسب رغباتك.
تم إعادة تصميم كل التفاصيل لتجمع بين القديم وراحة اليوم. زجاج مزدوج فعال، دش إيطالي كبير: هذا النوع من الاهتمام يجذب المخضرمين. نجد هذه الأجواء المريحة والهادئة التي نبحث عنها لوضع أمتعتنا، أو الاستثمار بحكمة. المنطقة، السكنية والهادئة، تثير دائمًا المشترين المتطلبين الذين يرغبون في البقاء قريبين من المرافق دون التضحية بسكينتهم.
عقار نادر لمن يسعى إلى قيمة تراثية بقدر ما يتمتع بمتعة العيش، أو التأجير بدون قيود. بالنسبة للمستثمرين المتمرسين، إنه نموذج للتوازن بين التقليد والراحة والجاذبية التأجيرية — أي، في المجمل، استثمار حكيم للغاية في هذا القطاع المتميز من بيريغو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
