إيجار شقة T3 مفروشة 44 م² في لوغن بالقرب من RER A الإيجار 1000 € شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T3
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- سنة البناء : 2005
- سنة التجديد : 2021
- الشرفات : 2
- موقف السيارات : مكان واحد
- الإيجار : 1000 € / شهر
- تصنيف الطاقة : F (441 kWh/m².an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة T3 المفروشة بمساحة 44 م² في لوغن، الواقعة في حي سكني هادئ وآمن. استعدوا لاكتشاف مساحة تم تجديدها بالكامل في 2021، تجمع بين الحداثة والراحة. على بعد خطوات من محطة RER A في تورسي وقريبة من مراكز التسوق باي 1 وباي 2، تتماشى هذه الشقة تمامًا مع إطار حياة مريح.
لنبدأ جولتنا من خلال الميزات المثيرة لهذه الملكية:
- موقع مثالي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A
- مدخل مرحب مع خزانة مدمجة
- غرفة معيشة مشرقة وواسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- غرفتان مريحتان مع خزائن لتوفير المساحة
- شرفتان توفران مساحة خارجية ممتعة
عند دخولك هذه الشقة، ستشعر على الفور بـالإضاءة الاستثنائية في غرفة المعيشة. تتميز هذه المساحة بنوافذ كبيرة، وتدعوك للاستمتاع بأوقات رائعة مع العائلة أو الأصدقاء. سيسر المطبخ الحديث، المجهز بشكل مثالي مع أجهزة حديثة، عشاق فن الطهي. تخيل نفسك تحضر أطباقك المفضلة بينما تشارك الضحكات مع أحبائك.
تم تصميم الغرفتين لضمان راحة مثلى. كل منها تحتوي على خزائن مدمجة، مما يساعد في الحفاظ على المساحة مرتبة. الحمام العصري، مصحوبًا بمرحاض منفصل، يجمع بين الوظائف والجمال. في الخارج، ستكون الشرفتان مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الاستمتاع بمشروب قبل العشاء. مع وجود موقف للسيارات تحت الأرض مشمول، لن تقلق أبدًا بشأن مواقف السيارات.
الشقة مثالية للموظف مع كفيل، جاهز للإقامة اعتبارًا من 06/07/2025. استمتع بدفء وراحة هذا السكن، العملي والمريح في آن واحد، لرفع مستوى أسلوب حياتك. توفر موقعها في لوغن، بالقرب من المرافق، إطار حياة نموذجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في مساحة تجمع بين الحداثة والراحة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في قسم سين ومارن، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. يمكن الوصول إليها عبر RER E والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر اتصالاً سريعاً بالعاصمة. تسهل العديد من المحاور الطرقية أيضاً التنقل، مما يجعل هذه البلدية مكاناً جذاباً للعيش.
تقدم هذه المنطقة مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بالهايبرماركت، والمتاجر المتخصصة والأسواق المحلية، مع قربها من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تضمن البنية التحتية للنقل، بما في ذلك المحطات، سهولة الوصول للعائلات والعمال.
تتميز جودة الحياة هنا بكونها ممتعة للغاية، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو حديقة الأرز، مما يوفر فرصاً للترويح عن النفس. تتوفر أنشطة ثقافية ورياضية عديدة، مما يعزز حياة مجتمع نشطة تجذب الكثير من السكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهاراً، مع تنوع في العقارات، بدءاً من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء في LOGNES، فإن الخيارات واسعة، مع خيارات تناسب جميع الميزانيات وأنواع العائلات.
يتميز هذا المكان الجذاب أيضاً بـارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يجعله اختياراً ذكياً للمستثمرين. إن زيادة قيمة العقارات هنا واعدة، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الباحثين عن الفرص.
ستقدر العائلات المستقبلية التي ترغب في الاستقرار في هذه المدينة المزدهرة العديد من المدارس المتاحة، مما يزيد من جاذبية البلدية. مع سمعتها في الأمان والهدوء، أصبحت وجهة مثالية لتربية الأطفال.
يمثل الاستثمار في LOGNES فرصة مواتية بشكل خاص. إن تطوير البنية التحتية والخدمات العامة يبشر بزيادة مستمرة في قيم العقارات، مما يضمن للمطورين والمالكين الجدد عائداً مثيراً للاهتمام.
تساهم الفعاليات التي تنظمها البلدية والجمعيات المحلية بانتظام في تعزيز شعور المجتمع في هذا المكان. وهذا يخلق بيئة ودية، مثالية للسكان الجدد الذين يرغبون في الشعور بأنهم في منازلهم.
مع تراثها الثقافي الغني وأنشطتها المتنوعة، يمزج هذا المكان بين سحر الحياة المحلية وعمارة المدن الكبرى. يجد السكان هنا توازناً مثالياً بين العمل والترفيه.
باختصار، تقدم هذه البلدية مزايا لا يمكن إنكارها للسكان المستقبليين والمستثمرين. العقارات في LOGNES تحمل الوعود وآفاق المستقبل، مما يجعل هذه الوجهة اختياراً ذكياً للجميع.
رأي الوكيل
هذا T3 مفروش بمساحة 44 م²، تم تجديده بالكامل في عام 2021، يتمتع بموقع متميز يبعد فقط 5 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A، مما يسهل بشكل كبير تنقلاتك. تصميمه العصري، مع شرفتين ومكان لوقوف السيارات تحت الأرض، يضيف راحة لا شك فيها ويجعل هذه الشقة مثالية لـ استثمار إيجاري جذاب في حي سكني هادئ. الرسوم مشمولة والمرافق عالية الجودة تساهم في تقديم قيمة لا تشوبها شائبة لمستأجر مستقبلي يبحث عن الراحة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
