Affitto T3 Arredato 44 mq Lognes vicino RER A canone 1000 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Anno di costruzione : 2005
- Anno di ristrutturazione : 2021
- Balconi : 2
- Parcheggio : 1 posto
- Affitto : 1000 € / mese
- DPE Energia : F (441 kWh/mq.anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento T3 arredato di 44 mq a Lognes, situato in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro. Preparatevi a scoprire uno spazio ristrutturato completamente nel 2021, che coniuga modernità e comfort. A pochi passi dal RER A di Torcy e vicino ai centri commerciali Bay 1 e Bay 2, questo appartamento si inserisce perfettamente in un contesto abitativo piacevole.
Iniziamo la nostra visita con le caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Posizionamento ideale a 5 minuti a piedi dal RER A
- Ingresso accogliente con un armadio integrato
- Soggiorno luminoso e spazioso con cucina a vista completamente attrezzata
- Due camere confortevoli con armadi per una migliore organizzazione
- Due balconi che offrono uno spazio esterno piacevole
Entrando in questo appartamento, si percepisce immediatamente la luminosità eccezionale del soggiorno. Dotato di grandi finestre, questo spazio invita a trascorrere momenti piacevoli in famiglia o tra amici. La cucina moderna, perfettamente attrezzata con elettrodomestici recenti, delizierà gli appassionati di gastronomia. Immaginate di preparare i vostri piatti preferiti mentre condividete risate con i vostri cari.
Le due camere sono progettate per garantire un riposo ottimale. Ognuna dispone di armadi integrati, che permettono di mantenere l'ordine. Il bagno moderno, accompagnato da WC separati, combina funzionalità ed estetica. All'esterno, i due balconi saranno perfetti per gustare un caffè al mattino o per un aperitivo la sera. Con un posto auto nel garage sotterraneo incluso, non dovrete mai preoccuparvi del parcheggio.
L'appartamento è ideale per un lavoratore con garante, pronto a trasferirsi il 06/07/2025. Approfittate del calore e del comfort di questa abitazione, sia pratica che accogliente, per elevare il vostro stile di vita. La sua posizione a Lognes, vicina ai servizi, offre un contesto abitativo esemplare, che riunisce tranquillità e accessibilità. Coglietela questa opportunità rara di vivere in uno spazio che abbina modernità e comfort.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa città dinamica beneficia di un posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER E e diverse linee di autobus, consente una connessione rapida con la capitale. Numerose strade facilitano anche gli spostamenti, rendendo questo comune un luogo di vita ambito.
Questa località offre un'ampia gamma di commerci e servizi. I residenti possono godere di supermercati, negozi specializzati e mercati locali, tutto mentre sono vicini a istituzioni scolastiche rinomate. Le infrastrutture di trasporto, comprese le stazioni, garantiscono una grande facilità di accesso per famiglie e lavoratori.
Il contesto di vita è particolarmente gradevole, grazie a numerosi spazi verdi come il parco della Mairie o il Parco dei Cedri, che offrono opportunità di svago. Le attività culturali e sportive abbondano, favorendo una vita comunitaria attiva che attrae numerosi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. Per chi desidera acquistare a LOGNES, la scelta è vasta, con opzioni adatte a tutti i budget e tipi di famiglie.
Questo luogo attraente si distingue anche per la sua forte domanda locativa, che lo rende una scelta saggia per gli investitori. La valorizzazione degli immobili è promettente, attirando sempre più acquirenti in cerca di opportunità.
Le future famiglie desiderose di stabilirsi in questa città prospera apprezzeranno le numerose scuole disponibili, aumentando l'attrattiva per il comune. Con la sua reputazione di sicurezza e tranquillità, diventa una meta ideale per crescere dei bambini.
Investire a LOGNES rappresenta un'opportunità particolarmente favorevole. Lo sviluppo delle infrastrutture e dei servizi pubblici preannuncia una continua valorizzazione dei valori immobiliari, assicurando a promotori e nuovi proprietari un rendimento interessante.
Gli eventi organizzati regolarmente dal comune e dalle associazioni locali rafforzano il senso di comunità in questo luogo. Questo crea un ambiente accogliente, ideale per i nuovi residenti che desiderano sentirsi a casa.
Con il suo patrimonio culturale ricco e le sue attività variegate, questo luogo di residenza unisce il fascino della vita locale alla praticità delle grandi città. I residenti trovano qui un perfetto equilibrio tra lavoro e svago.
In sintesi, questo comune offre indubbi vantaggi per i futuri abitanti e gli investitori. L'immobiliare a LOGNES è portatore di promesse e prospettive future, rendendo questa destinazione una scelta saggia per tutti.
L'opinione dell'agente
Questo T3 arredato di 44 mq, ristrutturato completamente nel 2021, beneficia di una posizione privilegiata a soli 5 minuti a piedi dalla RER A, rendendo così i vostri spostamenti molto più semplici. La sua disposizione moderna, con due balconi e un posto auto coperto, aggiunge un comfort indiscutibile e rende questo appartamento ideale per un investimento locativo interessante in un quartiere residenziale tranquillo. Le spese incluse e le attrezzature di qualità contribuiscono alla sua proposta di valore impeccabile per un futuro inquilino in cerca di praticità e serenità.
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