منزل 217م² مجدد مع حديقة في أفينيون بسعر 534000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 217 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 3700 م²
- التدفئة : موقد خشبي
- العليّة : قابلة للتأثيث
- الشرفة : نعم
- الحديقة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان؟ هنا، تكتشف منزلاً بمساحة 217 م² في قلب أفينيون، جوهرة فريدة حيث تمتزج الأناقة المعاصرة بسحر بروفنسالي. على بعد خطوتين من روجنون، تمثل هذه العقار المجدد من الألف إلى الياء ندرة في السوق. إنها ملاذ حقيقي، بالتأكيد، لمن يقدر الهدوء كما يقدر تميز التجديد.
قبل دخولك، سيبهرك الفضاء. افتح الباب وستجد غرفة معيشة واسعة بمساحة 90 م² تفتح لك ذراعيها، وهي حقاً بئر من الضوء. تنظم دراسة التفكيك الذكي الغرفة الرئيسية لتستقبل، وتبادل الأفكار، وتعيش دون قيود الفضاء أو تقسيمات مصطنعة. المطبخ المدمج، الذي تم تجهيزه بدقة، يتفتح على الكل. إعداد العشاء أثناء مشاركة مشروب في زاوية الموقد؟ هنا، إنه أمر بديهي. الأجواء تجمع كل المكونات اللازمة لحظات لا تُنسى.
لننتقل إلى منطقة النوم. أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مزود بدريسنج، تضمن الخصوصية والاسترخاء. تم إعادة تصميم غرف المياه مؤخراً، مما يدعو إلى الاسترخاء بعد يوم مزدحم. إضافة مفاجئة: غرفة ألعاب بأبعاد جريئة. مثالية لتوفير ما لا يقل عن ساحة مغامرة داخلية لأطفالك، أو لتخيل مساحة مخصصة للإبداع.
- علبة تخزين يمكنك تشكيلها كما تشاء، لمزيد من المرونة
- 200 م² من الملحقات، قابلة للتعديل كما تريد - تخيل ورشة فنية، مساحة للياقة البدنية، أو قاعة استقبال خاصة
- أرض محاطة بسياج بمساحة 3,700 م²، مزروعة بعناية. الخصوصية هنا تعني الهدوء
- مرحلة ترحيبية، ملاذ مثالي للعشاء الصيفي أو نهايات اليوم في هدوء تام
- ملعب البوتان التقليدي لإعادة التواصل مع الأجواء البروفنسالية، مع الأصدقاء أو العائلة
المنطقة، التي تتميز بالسرية ولكنها استراتيجية، تجمع جميع المرافق دون التخلي عن الهدوء. كل شيء يمكن الوصول إليه في بضع دقائق: مهنيو الصحة، المتاجر القريبة، محطة قطار TGV. هنا، الطبيعة ليست مجرد ميزة. إنها تشكل الديكور، وتغلف الحياة اليومية وتوفر تنفساً، بعيدًا عن الصخب دون العزلة عن العالم الحديث.
هذا المجمع النادر يمزج بين الفائدة والراحة. إنه عقار مصمم لأولئك الذين فهموا أن العقارات ليست مسألة مساحة، بل جودة الحياة والفرص الحقيقية. فرص من هذا النوع لا تنتظر طويلاً. أترقب بشغف مناقشة مزايا هذه الملكية معك، ولم لا، فتح أبواب الفصل التالي لك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيلوا مزرعة ذات طابع مميز، أعيد ترميمها بعناية، وتتمتع بجاذبية نادرة. هنا، الأحجام تثير الانطباع: الغرفة الرئيسية، المفتوحة على 90 م²، تعطي النغمة. بين الأحجار الظاهرة ومطبخ حديث، يأخذ الروتين طابع اللقاءات. نستحضر أنفسنا كأننا نحتفل بلحظات ثمينة أو ببساطة نستمتع بداخل دافئ.
في الخارج، حديقة واسعة بمساحة 3,700 م² تختتم المشهد. تأخذ فترات بعد الظهر روائح العطلات مع شرفة مصممة لاستقبال الضيوف وملعب البوت مع التفكير في الاسترخاء. تخيلوا ليالي الصيف التي نتشارك فيها الحديث تحت الأشجار، دون جيران.
تحتوي المزرعة على بعض المفاجآت الأخرى. علية تستحق الاستغلال، مثالية إذا كنتم تستهدفون الاستثمار أو ترغبون في استضافة العائلة الكبيرة. أضف إلى ذلك 200 م² من المباني الملحقة: ورشة، نزل، مكاتب، المشاريع تتقدم بنفسها.
يمثل هذا العقار فرصة قوية، سواء لأولئك الذين يبحثون عن مكان مميز أو للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجاري حقيقي. يكون مكاناً للعيش مريحاً واستثماراً ذكياً في الوقت نفسه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
