منزل 3 غرف 56 م² مع ملحق وأرض مستوية في دراجينيان 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل فردي
- عدد الغرف: 3
- عددBedrooms: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 56 م²
- مساحة الأرض: 2 780 م²
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- الحالة العامة: بحاجة إلى تجديد
- DPE للطاقة: 321 kWh/m²/سنة
- DPE للمناخ: 10 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
افتح الباب على منزل يجمع بين الهدوء وآفاق سخية. هنا، في دراغنيان، تنتظركم ملكية مستقلة مكونة من ثلاث غرف. تخيل نفسك في قلب واحة من الخضرة، على أرض مستوية مساحتها 2,780 م². الأحجام مدمجة - حوالي 56 م² من المساحة القابلة للسكن - ولكن كل متر مربع لديه القدرة على أن يصبح بالضبط ما تحتاجه.
عندما تتجاوز العتبة، تستقبلك المدخل بكل بساطة. على الفور، تنكشف غرفة المعيشة: ضوء هائل، حرارة شمسية في جميع الفصول. إنه المكان المثالي للحظات من الهدوء بعد يوم مزدحم، أو لاستقبال الأصدقاء والعائلة حول عشاء عفوي. بعيدًا قليلاً، المطبخ لا ينتظر سوى أفكارك: افتح المقبض، أعيد تنظيمه، أنشئ نقطة التقاء نابضة بالحياة وملهمة، على صورتك.
سيتوفر لديك غرفتان مريحتان، عريضتان بما فيه الكفاية لتخيل جناح رئيسي أو مساحة كتابة. ستبقى هناك أيضًا حمام ومرحاض منفصل - البساطة، ولكن الوظيفية، الجوهر مصمم بعناية.
في الخارج: الخصوصية. أرض مغلقة، نادرًا ما يتم عرضها في المدينة، توفركم من أعين الناس. تكمل المرافق المتبقية المجموعة، وليست أدوات جانبية:
- مأوى حديقة قادر على استيعاب كل معدات المنزل بلا تردد
- ورشة حيث يجد عشاق الأعمال اليدوية أو الحرف مساحة أخيرًا
- كراج مريح، مثالي لسيارة أو لجمع الأدوات والذكريات
- مبنى إضافي بمساحة تقارب 34 م²، حل جاهز للاستثمار الإيجاري أو لاستضافة العائلة والأصدقاء الزائرين
- ومنطقة متعددة الاستخدامات، يمكن تشكيلها حسب طموحاتك أو هواياتك الحالية
في هذه الإضافة، تخيل غرفتين متصلتين ومساحة في الطابق السفلي تحتاج لإعادة التأهيل. ركن ورشة، مكتب هادئ، أو غرفة ضيوف لزيادة الدخل: كل شيء ممكن، لا خيار ثابت. يلتقي هدوء المكان مع الوصول السريع إلى وسط المدينة وجميع المرافق. هذا التناقض النادر يجعل من هذه الملكية عنوانًا ثمينًا.
بالطبع، بعض الأعمال ضرورية للكشف عن كل الإمكانيات المتاحة. إنها ساحة اللعب المثالية لاستثمار أول في الملكية أو كمنزل ثانٍ، دون تحميلك بالكثير من النفقات. بالإضافة إلى ذلك، هناك ضريبة عقارية منخفضة، ميزة ملموسة في وقت الاختيارات الاستراتيجية. لا تفوت هذه الفرصة لتشكيل مشاريعك. هنا، يمكن أن يبدأ كل شيء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ من هذه المنزل المستقل بمساحة 56 م²، والذي يقع على أرض واسعة ومكشوفة بمساحة 2,780 م² تدعو إلى الهدوء، مع البقاء قريبًا من مركز دراجينيان. لديك مرافق متعددة الاستخدامات بالإضافة إلى مساحة إضافية بمساحة 34 م² يمكن تحويلها حسب احتياجاتك: ورشة عمل فنية، استوديو للتأجير، أو مكتب منزلي، الخيار لك. الإمكانيات تتشكل بشكل طبيعي لمن يرغب في الاستثمار أو تطوير نشاط مهني في الموقع. إن تحديث المكان المتوقع يوفر فرصة نادرة لتشكيل كل متر مربع بما يتناسب مع احتياجاتك والتعبير عن كامل إمكانياته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
