إيجار شقة T2 بمساحة 51 م² مضيئة مع فناء خاص في نويي-سور-سين 1390 €/شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 51 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيدة
- التدفئة : مدفأة
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- الإيجار : 1390 € / شهر
جولة إرشادية
مرحبًا، أنت تدخل هنا ملاذًا حقيقيًا بمساحة 51 م² في نويي-سور-سين. على بُعد خطوات - حرفيًا 200 متر - من مترو بونت دو نويي، تقدم لك هذه العنوان أكثر من مجرد نقطة انطلاق حضرية. تقع الشقة في الطابق الأرضي، في ملاذ خاص مزين بزاوية حديقة. كمنطقة مثالية للاستمتاع بالهدوء مع أول أشعة الشمس أو للاسترخاء عند غروب الشمس.
تُعتبر غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها حوالي 28 م²، هي النقطة المحورية. راحة واضحة وتصميم أنيق. في المنتصف، من المستحيل تجاهل المدفأة، التي تخلق جوًا دافئًا يصعب العثور عليه في أي مكان آخر. وبشكل عملي، توفر خزائن مخفية تسهيلات في الحياة. يمكنك ترتيب أغراضك، فكل شيء يجد مكانه.
من الممر، لكل مساحة وظيفتها الواضحة:
- غرفة نوم مصممة للراحة الحقيقية
- حمام مزود بحوض استحمام، لأمسيات التعب أو الرغبة في الاسترخاء
- مراحيض منفصلة، بسيطة لكنها ضرورية للراحة اليومية
- مطبخ جاهز للاستخدام: طاولة مدمجة، فرن وسخانات كهربائية، كل شيء موجود
- خيارات مرنة: أريكة سرير، سرير مزدوج، تلفاز إذا لزم الأمر
هنا، تم تحسين كل متر مربع. لم تُترك أي شيء للصدفة. مثالي لتنظيم عشاء ودود في غرفة المعيشة، أو ببساطة للاختلاء بنفسك في غرفة النوم للحظات من الاسترخاء. تتكيف التوزيعة مع احتياجاتك من الفعالية ورغبتك في الخصوصية.
بمجرد أن تخرج، يركز الحي على الهدوء دون التضحية بالجانب العملي. جميع الخدمات في انتظارك، على بُعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام: مخابز، متاجر يومية، صيدلية. وسائل النقل على بُعد خطوات من الشارع: باريس وفرصها تصبح متاحة في لمح البصر.
يوفر المنتزه المجاور تنفسًا حقيقيًا، مثالي لتوقف رياضي أو نزهة بعد العمل.
الأساسيات في نقاط قليلة:
- تعرض مزدوج، ليدخل الضوء في مساحتك من الصباح حتى المساء
- فناء داخلي هادئ، سحر نادر في قلب المدينة
- تدفئة فعالة، راحة طوال العام
- الوصول السريع جدًا لوسائل النقل العامة
- توافر فوري: يمكنك وضع حقائبك، ويمكن أن تبدأ الحياة
باختصار، تجمع هذه الشقة في نويي-سور-سين بين الهدوء والوظائف والموقع الاستراتيجي. إنها فرصة نادرة في السوق - فرصة حقيقية لمن يبحث عن الهدوء والأناقة والفعالية، دون أي تظاهر.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 51 م²، الواقعة على بُعد خطوات قليلة من محطة مترو بون دي نويي، كل تفصيل يدعو إلى البساطة الأنيقة. هنا، الخدمات والمتاجر في متناول اليد: عنوان يلبي احتياجات أولئك الذين يرفضون قيود الحياة اليومية.
تتميز غرفة المعيشة بمدفأة، وهي قلب المساحة، حيث توفر مكانًا للعيش دافئًا ومتعدد الاستخدامات. الفناء الخاص، الذي يعد نادرًا وثمينًا، يسمح بتخيل وجبات الإفطار تحت الشمس أو نهاية أيام هادئة بعيدًا عن صخب باريس. أفكر في ملفات تعريف نشطة، تبحث عن الهدوء بينما تبقى متصلة بالطاقة الحضرية.
بسعر 1390 يورو في الشهر، السعر مدروس: قليل من البدائل تقدم نفس القدر في حي بهذا القدر من الأهمية. سواء للسكن أو لاستثمار رأس المال بحكمة، فإن الفرصة لا تتكرر كثيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
