Location T2 51 m² lumineux avec cour privative à Neuilly-sur-Seine 1390 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Chauffage : Cheminée
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
- Loyer : 1390 €/mois
Visite guidée
Bienvenue, vous entrez ici dans un véritable refuge de 51 m² à Neuilly-sur-Seine. À deux pas – littéralement 200 mètres – du métro Pont de Neuilly, cette adresse vous offre bien plus qu’un pied-à-terre citadin. L’appartement se niche en rez-de-chaussée, à l’abri d’une cour privative agrémentée d’un coin jardin. Un écrin, parfait pour savourer le calme lors des premiers rayons du soleil ou pour souffler à la nuit tombée.
Le salon, pièce maîtresse d’environ 28 m², s’impose d’emblée. Confort palpable et forme épurée. Au centre, impossible d’ignorer la cheminée, qui crée cette ambiance chaleureuse difficile à trouver ailleurs. Pratique, des rangements dissimulés viennent faciliter la vie. Installez vos affaires, tout trouve sa place.
Depuis le couloir, chaque espace a son utilité claire :
- une chambre pensée pour la récupération, la vraie
- une salle de bains équipée d’une baignoire, pour les soirs de fatigue ou d’envie de détente
- des toilettes séparées, simple, mais essentiel pour le confort au quotidien
- une cuisine prête à l’usage : table escamotable, four et plaques électriques, tout y est
- des options flexibles : à disposition, canapé-lit, lit double, télévision si besoin
Ici, chaque mètre carré a été optimisé. Rien n’a été laissé au hasard. Parfait pour organiser un dîner convivial dans le séjour, ou tout simplement s’isoler pour un moment de décontraction dans la chambre. L’agencement répond à la fois à vos besoins d’efficacité et à une envie d’intimité.
Dès que vous sortez, le quartier mise sur la tranquillité sans sacrifier le côté pratique. Tous les services attendent, à moins de cinq minutes à pied : boulangeries, commerces du quotidien, pharmacie. Les transports sont au coin de la rue : Paris et ses opportunités deviennent accessibles en un clin d’œil.
Le parc voisin apporte une vraie respiration, idéal pour une pause sportive ou une balade après le travail.
L’essentiel en quelques points :
- Double exposition, pour que la lumière traverse votre espace du matin au soir
- Cour intérieure paisible, charme rare en cœur de ville
- Chauffage performant, confort toute l’année
- Accès très rapide aux transports en commun
- Disponibilité immédiate : vous posez vos valises, et la vie peut commencer
En résumé, cet appartement à Neuilly-sur-Seine conjugue calme, fonctionnalité et position stratégique. C’est une rareté sur le marché – une véritable opportunité pour qui cherche sérénité, élégance et efficacité, sans faux-semblant.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans ce deux-pièces de 51 m² niché à deux pas du métro Pont de Neuilly, chaque détail invite à la simplicité élégante. Ici, les commodités et les commerces gravitent à portée de main : une adresse qui a du répondant pour celles et ceux qui refusent les contraintes du quotidien.
Un salon orné d’une cheminée, véritable cœur de la pièce, offre un espace à vivre aussi chaleureux que polyvalent. La cour privative, rare et précieuse, permet d’imaginer des petits-déjeuners au soleil ou des fins de journées à l’abri du tumulte parisien. Je pense à des profils actifs, qui cherchent la quiétude tout en restant connectés à l’énergie urbaine.
À 1390 euros par mois, le tarif est étudié : peu d’alternatives en offrent autant dans un quartier aussi emblématique. Que ce soit pour habiter ou placer intelligemment son capital, l’opportunité ne court pas les rues.
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