كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 6 غرف 187 م² مع تراس وإطلالة على نهر لوار في سان آي 498750 يورو

منزل
4
مادة خام
حجرات
187
م²
SAINT AY 45130
المرجع:
1683497146
498750
2667
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: منزل
  • المساحة السكنية: 187 م²
  • مساحة الأرض: 3396 م²
  • عدد الغرف: 6
  • عدد غرف النوم: 4
  • عدد الحمامات: 2
  • مدفأة: نعم
  • مرآب: نعم
  • حديقة: نعم
  • تقييم الطاقة: C (138 kWh/m²/an)

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 187م² الواقعة في سان آي، واحة حقيقية من السلام بالقرب من نهر اللوار. هنا، كل غرفة مملوءة بسحر أصيل، بفضل المواد عالية الجودة والمعمار المدروس.


منذ المدخل، تستقبلك دَرَج من الرخام، داعيًا إياك لاستكشاف المكان. على اليمين، تفتح المطبخ المجهز على شرفة مغطاة، مثالية للاستمتاع بوجبات لذيذة في الهواء الطلق. غرفة المعيشة الواسعة وغرفة الطعام، مع مدفأة بسقف كاتدرائي، تخلق أجواء دافئة، مناسبة للحظات الاجتماعية.

  • موقع ممتاز مع إطلالة على نهر اللوار
  • جناح رئيسي في الطابق الأرضي مع دريسنج وحمام خاص
  • مرآب مزدوج بأبواب كهربائية و قبو تخزين
  • حديقة ريفية، واحة حقيقية من السلام
  • مضخة حرارية و سخان حراري لراحة قصوى

في الطابق العلوي، صالة تم تحويلها إلى مكتب تؤدي إلى حمام مع مرحاض وغرفة نوم كبيرة مكيفة. غرفتان أخريتان، توفران إطلالة رائعة على نهر اللوار، بالإضافة إلى ميزانين يشرف على غرفة المعيشة، تضفي أجواء فريدة وواسعة على هذا المنزل. كل غرفة يغمرها الضوء، مما يعكس جودة الحياة التي يمكن أن يوفرها هذا المكان.


في الخارج، الحديقة مثالية للاستراحة، حيث يمكنك تجديد نشاطك بكل هدوء. الإطار الطبيعي المحيط مثالي للحظات الاجتماعية بين الأصدقاء أو العائلة. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل فريد حيث جودة الحياة، مع دمج الراحة الحديثة والأصالة.

من الداخل والخارج
شرفة
مدخنة
موقف سيارات
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT AY 45130

تقع هذه البلدية في إدارة لوار، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بفضل وصولها السريع إلى نهر اللوار والمحاور الطرقية الرئيسية، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى المحيطة بها.
تظهر ثروة هذه المنطقة من خلال العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المؤسسات التعليمية ذات الجودة، والمتاجر المتنوعة، والبنية التحتية للنقل المتطورة، التي تجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
ترجع جودة الحياة التي تقدمها هذه المدينة إلى المساحات الخضراء التي يتم الاعتناء بها بعناية والأجواء الهادئة، المثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة لتربية أطفالها.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان آي، فإن سوق العقارات المحلي يشهد نشاطًا كبيرًا، مع عقارات تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق الحديثة، التي تلبي توقعات وميزانيات متنوعة.
تتميز هذه المنطقة بجاذبيتها الخاصة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، بفضل الطلب الكبير على الإيجارات وأسلوب الحياة الجيد، الذي يشجع على التقدم الشخصي.
تتوفر أنشطة الترفيه بكثرة، سواء كانت من خلال التنزه في المساحات الطبيعية أو الخروج الثقافي إلى الأماكن التاريخية في المنطقة، مما يجعل هذا المكان نابضًا بالحياة.
فيما يتعلق بالعقارات في سان آي، فإن جاذبية القطاع مدعومة بتطور متوازن للبنية التحتية، مما يعزز ازدهار المشاريع الإنشائية.
تجعل المناظر المحيطة الغنية بالإرث المعماري والتاريخي من هذه الوجهة مكانًا فريدًا للعيش يروق للعديد من المشترين.
يمكن للسكان الاستفادة من العديد من الخدمات، بما في ذلك مراكز الصحة، والأنشطة الرياضية، والفعاليات الثقافية، مما يسهم في حياة جماعية غنية.
لهذه الأسباب، فإن اتخاذ قرار الاستثمار في سان آي يمثل فرصة ذكية، سواء للمشترين للعقارات السكنية أو للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق يشهد تطورًا كبيرًا.

رأي الوكيل

تقع في سانت آي، هذه المنزل الرائع بمساحة 187 م² تقدم إطلالة خلابة على لوار وإطار طبيعي استثنائي، مثالي لنمط حياة هادئ. الصالة الكبيرة ذات السقف الكاتدرائي، الغرف المكيفة، وجناح الوالدين في الطابق الأرضي تضيف لمسة من الراحة الحديثة، بينما الحديقة الريفية تدعو للاسترخاء. مع كراج مزدوج ومرافق حديثة، تمثل هذه الممتلكات استثماراً جذاباً في منطقة مرغوبة، مما يعد بإمكانية إيجارية عالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 187م² مع تراس وحديقة إطلالة على لوار سانت أي 45130
منزل
4
مادة خام
حجرات
187
M2
498750
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.