شقة T2 بمساحة 48 م² مجددة بالكامل في سان مارسلين بـ 495 يورو شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- استهلاك الطاقة : 227 kWh/م²/سنة
- انبعاث غازات الدفيئة : 7 kgCO2/م²/سنة
- مبلغ المصاريف : 33 € / شهر
- وديعة الضمان : 462 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتين في سان مارسلين، وهو مكان حقيقي للراحة يقع في قلب المدينة. في الطابق، ستكتشفون مساحة معيشة مشرقة تبلغ حوالي 48 م²، تم تجديدها بالكامل، مما يوفر أجواءً ترحيبية وعصرية.
دعوا أنفسكم تنجذبون إلى الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مجهز
- غرفة نوم كبيرة لــ راحة مريحة
- حمام مع مرحاض يجمع بين الوظائف والأسلوب
- زاوية غسيل عملية لــ تسهيل الحياة اليومية
- تدفئة كهربائية جديدة وفعالة
عند دخولكم، ستُصدمون على الفور بالوضوح الذي ينبعث من الغرفة الرئيسية، حيث تتراقص الضوء الطبيعي على الجدران المرسومة حديثًا. ستخلق هذه الغرفة المعيشية مساحة مريحة لحظات استرخائكم أو لاستقبال ضيوفكم. يتيح تصميمها الاستمتاع بالمطبخ مع البقاء على اتصال مع ضيوفكم، مما يجعل هذه المساحة قلب حياتكم اليومية.
مع استمرار الزيارة، ستجدون غرفة نوم كبيرة تدعوكم للاسترخاء. مع أجوائها الدافئة والهادئة، هذه المساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام، المصمم بأناقة، يجمع بين الجمال والوظائف، مما يوفر إطارًا عالي الجودة لرعايتكم اليومية. هذه الفرصة النادرة في سان مارسلين لا ينبغي تفويتها، وهي جاهزة لاستقبال حياة جديدة داخل جدرانها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في دائرة إيزير وتقدم إطار حياة لا يمكن مقارنته. تقع بين التلال ووادٍ الرون، وتتمتع بموقع متميز يجذب عشاق الطبيعة والمغامرين. مع مناظرها الخلابة، تجذب هذه البلدية أيضًا أولئك الذين يسعون للابتعاد عن صخب المدن.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات الفعالة. تخلق المتاجر المحلية والأسواق والخدمات القريبة جوًا وديًا سيروق للسكان الجدد. علاوة على ذلك، تتيح وسائل النقل العامة المتطورة الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بفضل مساحاته الخضراء ومرافق الترفيه. تعزز المتنزهات والحدائق ومسارات المشي نمط حياة نشط ومتوازن. تقدم هذه المدينة أيضًا العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يسهم في تطوير الشخصية للسكان.
تكشف تحليل سوق العقارات المحلية عن طلب مرتفع على العقارات في سان مارسيلين. لا تزال الأسعار في متناول اليد مقارنةً بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين لأول مرة والعائلات. تتنوع الأنواع المتاحة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية.
تتجاوز مزايا هذه الوجهة الحدود الطبيعية ووسائل الراحة. الاستثمار في سان مارسيلين يمثل فرصة مربحة، بالنظر إلى النمو المستمر للسكان وزيادة فرص العمل في المناطق المحيطة. تعزز المشاريع التنموية الحضرية الجارية من جاذبية هذه المنطقة.
علاوة على ذلك، يقدر السكان العديد من الفعاليات التي تُنظم على مدار السنة، مما يعزز الروابط الاجتماعية والتماسك. تخلق الأسواق المحلية والمهرجانات والأنشطة الموسمية شعورًا قويًا بالانتماء بين السكان.
يعتبر البيئة العائلية أيضًا من القضايا الرئيسية لهذه البلدية، مع وجود عدة مرافق لاستقبال الأطفال ومرافق تعليمية فعالة. يجعل ذلك من هذا المكان اختيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان مارسيلين والاستقرار بشكل دائم.
تعتبر السلامة جانبًا آخر لا يمكن إغفاله. تتمتع هذه المدينة بمعدل جريمة منخفض نسبيًا، مما يوفر إطارًا هادئًا للعائلات. هذه الحالة المطمئنة حاسمة لاختيار المشترين المحتملين في المستقبل.
أخيرًا، يمثل الطلب المرتفع على الإيجارات والحيوية في السوق مكانًا مفضلًا للمستثمرين العقاريين. الذين يختارون الدخول في سوق الإيجارات سيجدون هنا فرصًا مثيرة وزبائن متنوعين، مفتونين بسحر ووسائل الراحة المحلية.
رأي الوكيل
موقعه المثالي في قلب سان مارسيليان، يوفر هذا الشقة المكونة من غرفتين مجدد تماماً مساحة معيشة مضيئة مع مطبخ مجهز حديثاً. مع غرفة نوم واسعة ومرافق تدفئة فعالة، يضمن الراحة وتوفير الطاقة. بسعر تنافسي، تجعل إمكانية الإيجار الجذابة منه فرصة لا تفوت للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
