T2 48 mq ristrutturato a Saint-Marcellin a 495 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Consumo energetico : 227 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 7 kgCO2/mq/anno
- Importo delle spese : 33 € / mese
- Deposito cauzionale : 462 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze a Saint-Marcellin, un vero rifugio di comfort situato nel cuore della città. Al piano superiore, scoprirete un soggiorno luminoso di circa 48 mq, completamente ristrutturato, che offre un'atmosfera accogliente e moderna.
Lasciatevi conquistare dalle principali caratteristiche di questo appartamento:
- Soggiorno spazioso con cucina attrezzata
- Ampia camera da letto per un riposo piacevole
- Bagno con WC che unisce funzionalità e stile
- Pratica zona lavanderia per un quotidiano facilitato
- Riscaldamento elettrico nuovo ed efficiente
Entrando, sarete subito colpiti dalla luminosità che emana dalla stanza principale, dove la luce naturale danza sulle pareti appena dipinte. Questo soggiorno creerà uno spazio conviviale per i vostri momenti di relax o di ricevimento. La sua disposizione consente di godere della cucina rimanendo in contatto con i vostri ospiti, rendendo questo spazio il cuore della vostra quotidianità.
Proseguendo nella visita, troverete un'ampia camera che invita al relax. Con la sua atmosfera calda e tranquilla, questo spazio è perfetto per recuperare dopo una lunga giornata. Il bagno, elegantemente progettato, unisce esteticità e praticità, offrendo un contesto di qualità per le vostre cure quotidiane. Questo raro immobile a Saint-Marcellin è un'opportunità da non perdere, pronto ad accogliere una nuova vita tra le sue mura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Isère, questa città offre un'atmosfera di vita incomparabile. Immersa tra colline e la valle del Rodano, beneficia di una posizione privilegiata che attrae gli amanti della natura e gli avventurieri. Con i suoi paesaggi verdi, questo comune attrae anche coloro che cercano di fuggire dal trambusto urbano.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. I negozi locali, i mercati e i servizi di prossimità creano un'atmosfera conviviale che conquisterà i nuovi residenti. Inoltre, i trasporti pubblici ben sviluppati consentono di raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è notevole grazie ai suoi spazi verdi e alle attrezzature per il tempo libero. I parchi, i giardini e i sentieri escursionistici favoriscono uno stile di vita attivo ed equilibrato. Questa città propone anche numerose attività culturali e sportive, contribuendo a una crescita personale per i residenti.
L'analisi del mercato immobiliare locale rivela una domanda sostenuta per l'immobiliare a SAINT MARCELLIN. I prezzi rimangono accessibili in confronto alle grandi metropoli, rendendola un'opzione attraente per i primi acquirenti e le famiglie. I tipi di immobili disponibili variano, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali.
I punti di forza di questa destinazione non si limitano al suo contesto naturale e ai suoi servizi. Investire a SAINT MARCELLIN rappresenta un'opportunità redditizia, data la crescita costante della popolazione e l'aumento delle offerte di lavoro nei dintorni. I progetti di sviluppo urbano in corso rafforzano l'attrattiva di questa località.
Inoltre, i residenti apprezzano i numerosi eventi organizzati durante tutto l'anno, che favoriscono il legame sociale e la coesione. I mercati locali, festival e attività stagionali creano un forte senso di appartenenza tra gli abitanti.
Il contesto familiare è anche un elemento chiave per questo comune, con diverse strutture di accoglienza per bambini e dotazioni scolastiche di alta qualità. Questo rende il luogo una scelta ideale per chi desidera acquistare a SAINT MARCELLIN e stabilirsi in modo duraturo.
La sicurezza è un altro aspetto da non trascurare. Questa città gode di un tasso di criminalità relativamente basso, offrendo così un contesto sereno per le famiglie. Questo fattore rassicurante è determinante per la scelta di futuri acquirenti potenziali.
Infine, la forte domanda locativa e il dinamismo del mercato la rendono un luogo ambito per gli investitori immobiliari. Coloro che scelgono di impegnarsi nel mercato locativo troveranno qui opportunità interessanti e una clientela variegata, attratta dal fascino e dai servizi locali.
L'opinione dell'agente
Idealmente situato nel cuore di Saint-Marcellin, questo appartamento di 2 stanze completamente ristrutturato offre uno spazio abitativo luminoso con una cucina moderna attrezzata. Con una camera spaziosa e impianti di riscaldamento efficienti, garantisce comfort e risparmio energetico. A questo prezzo competitivo, il suo potenziale locativo attraente lo rende un'opportunità da non perdere per un investitore sagace.
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