منزل 4 غرف 75 م² مع جراج في بونتو-كومبول 273000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 75 م²
- مساحة الأرض : 362 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر لكل م² : 3640 €/م²
جولة إرشادية
ادخل إلى عالم مصمم للحياة اليومية. أقدم لكم هذا المنزل من طابق واحد في بونتو-كومبو، الذي يجمع بين الوظائف وجودة الحياة. تبلغ مساحته 75 م²، يقع على أرض خاصة تبلغ 362 م²، ويجذب الانتباه على الفور. هنا، لا وجود للتفاهات - كل متر مربع مهم لأولئك الذين يبحثون عن الأساسيات، دون التنازل عن الراحة.
دع نفسك تتوجه منذ اللحظة التي تخطو فيها العتبة. ترحب بك المدخل، ثم يكشف عن غرفة معيشة مزدوجة، تتغمر في الضوء الطبيعي. يكون هذا المركز الحقيقي للتواصل، إذ يدعو أيضًا إلى الهدوء. هذه الجلسة تناسب أيضًا العشاء مع الأصدقاء كما تناسب الأمسيات الأكثر خصوصية، حسب المناسبة.
فيما يتعلق بالمطبخ، تم تصميم المساحة لدمج العملية والهدوء. ستسعد استقلالية المكان عشاق الطهي كما تفضل الكفاءة في الحياة اليومية. يبقى التخطيط مرنًا: حاليًا هناك غرفتين، ولكن يمكن أن تظهر غرفة ثالثة لتلبية احتياجاتك - مكتب، مساحة للأطفال، قاعة للأنشطة. لديك الخيار.
- غرفة معيشة مزدوجة تتغمر في الضوء
- مطبخ مستقل ومُحسَّن
- خيار لغرفة/مساحة ثالثة
- حمام منفصل عن المراحيض
- مرآب منفصل ومرافق مفيدة لورشة عمل أو تخزين مهم
فيما يتعلق بالمساحة الخارجية، الخصوصية متاحة. حديقة مغلقة، بدون مواجهة، تنتظرك لتناول الغداء تحت الشمس، وألعاب الأطفال أو لحظات من الهدوء في نهاية اليوم. يتيح لك المرآب - الذي لا يتصل بالمنزل – ركن السيارة دون قيود، مع توفير حل تخزين ثمين للمعدات أو الهوايات التي ترغب في ممارستها.
من النقاط القوية في هذه الملكية: موقعها. على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة والمتاجر في المركز، تحتفظ بكل مرونة الحياة النشطة، دون التخلي عن هدوء حي سليم. كل ذلك في مجتمع ديناميكي، استطاع الحفاظ على أصالته.
في النهاية، إنها توليفة متوازنة تُعرض عليك: مساحة، ضوء، حديقة خاصة. منزل يمكن تخيله دون جهد، منذ الزيارة الأولى. السعر البالغ 273,000€ يتماشى مع ندرة مثل هذه الفرص في منطقة بونتو-كومبو. لا تدع هذه الملكية الاستثنائية تفوتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عقار نادر. هذه المنزل الأرضي يمتد على 75 م² على بعد خطوات من المحطة. احسب خمس دقائق مشيًا على الأقدام، مع ساعة على المعصم، لتلحق بالقطار دون ازدحام، أو للذهاب إلى تجاركم المفضلين. العنوان يجمع بين العملية والهدوء. هنا، نستمتع ببيئة هادئة، بعيدة عن الصخب، بينما نظل متصلين بالحياة الحضرية.
تضيء غرفة المعيشة المزدوجة بأشعة الشمس. إنه مكان مصمم لمشاركة اللحظات مع العائلة أو استقبال الأصدقاء دون الاصطدام ببعضهم البعض. هل ترغب في غرفة ثالثة؟ هذا ممكن تمامًا. لقد رافقت العديد من المالكين في تكوينات مشابهة: كل واحد يجد صيغته، سواء كان مكتبًا هادئًا، غرفة إضافية أو مساحة مخصصة لهواية.
يضيف الكراج المستقل والمرفق قيمة حقيقية للاستخدام اليومي - نادر، ودائمًا ما يتم البحث عنه للإيجارات. هل تحلم بتخزين، أو القيام بالأشغال، أو ببساطة الحفاظ على مركبتك؟ هذا ممكن هنا دون تنازلات.
بالنسبة للاستثمار المؤجر، فإن هذا القطاع يبرز في السوق. الطلب لا يزال قويًا، والقرب الفوري من وسائل النقل والتجارة يضيف وزنًا كبيرًا في الميزان. هذا العقار يحقق جميع العناصر لمن يرغب في الاستثمار في قطاع ديناميكي، حيث تظل نسبة الشغور الإيجاري هامشية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
