شقة T1 bis بمساحة 48 م² مع ميزانين في ليون 1، مثالية للطلاب، الإيجار 850 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية للاستخدام : 47 م²
- مصعد : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الرائعة T1 bis بمساحة 48 م² الواقعة في قلب ليون، وتحديدًا في 1 Grande rue des Feuillants. عند المدخل، تستقبلك إضاءة استثنائية تضيء كل ركن من أركان هذه المسكن الساحر. تقع الشقة في الطابق الثاني مع مصعد، مما يوفر راحة وصول ملحوظة وحياة حضرية بلا قيود.
ستجذب تصميم هذه الشقة بلا شك الطلاب أو المحترفين الشباب.
- مساحة إجمالية قدرها 55.56 م²، بما في ذلك 47.46 م² Carrez
- غرفة معيشة كبيرة بمساحة 30 م² مع ركن مطبخ
- mezzanine بمساحة حوالي 20 م² بارتفاع يزيد عن 1.80 متر
- حمام عصري مع مرافق صحية متكاملة
- قرب محطة المترو Croix Paquet و Place de l'Hôtel de Ville
عند دخولك الشقة، ستُفتن مباشرة بـ التهوية المثالية والتخطيط المدروس للأماكن. الغرفة الرئيسية، الفسيحة والمشرقة، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء بعد يوم طويل. ركن المطبخ، المدمج بشكل جيد، يتيح لقاءً طبيعياً، مما يجعل من هذه المساحة مكاناً مريحاً للعيش اليومي.
المستوى العلوي، من جانبه، يوفر حلاً ذكياً للنوم. بارتفاعه الواسع، يضمن إحساس بالفضاء بينما يوفر ركنًا خاصًا للراحة. الشقة مجهزة أيضًا بـتدفئة كهربائية، مما يضمن راحة حرارية مناسبة.
العيش هنا يعني الاستفادة من مساحة معيشة حديثة، فضلاً عن الاستفادة من موقع استراتيجي بالقرب من الجامعات والوصول السريع إلى الطرق المحيطية. المنطقة تخضع أيضًا لـتحديد الإيجارات، مما يضمن إدارة صحيحة لميزانية السكن الخاصة بك. تعتبر هذه الشقة T1 bis فرصة فريدة في السوق، تجمع بين السحر والوظائف والموقع الممتاز، يجب اقتناصها دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة اللامعة T1 bis التي تبلغ مساحتها 48 م² مع mezzanine توفر ارتفاع تحت السقف 1.80 مترًا، مما يزيد من المساحة والوظائف للاستخدام الأمثل. تقع في قلب ليون 1، على بعد خطوات من وسائل النقل العام والمرافق الجامعية، مما يضمن طلب إيجاري مستمر، مثالي للمستثمرين. مع إيجار معقول قدره 850 يورو شامل الرسوم، تمثل هذه الممتلكات فرصة نادرة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
