بيع عقار T3 بمساحة 57 م² مع تراس في إمبرو عند سعر 122293 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : إمبران (05200)
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 57 م²
- شرفة : 14 م²
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة الساحرة، الواقعة في قلب إمبرون، داخل إقامة راقية تم تشييدها في عام 2010. بمجرد دخولكم، ستُسحرون بالإضاءة والأجواء الدافئة السائدة هنا. ترتيب الغرف، المصمم لراحة جيدة، يدعوكم لاستكشاف كل مساحة بدهشة.
إليكم المزايا الرئيسية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع وصول مباشر إلى تراس كبير بمساحة 14 م²، مثالي لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- مطبخ مفتوح وعملي، مثالي لعشاق الطهي وللتواصل الاجتماعي.
- غرفتان نوم فسيحتان، توفران مساحة هادئة للاسترخاء لكل العائلة.
- قبو خاص وجراج مغلق مدرج، ميزة لا تُقدر بثمن لراحتكم.
- على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من وسط المدينة، مما يتيح الاستمتاع بجميع التسهيلات المحلية.
تعد غرفة المعيشة الواسعة ما يميز هذه الشقة. مع نوافذها الكبيرة، ستستفيد من إضاءة طبيعية على مدار اليوم. تخيل أنك تتناول فنجاناً من القهوة الصباحية على التراس، بينما تحتضنك النسائم الجبلية اللطيفة. المطبخ المفتوح، العصري والعملي، مناسب تمامًا لإعداد وجبات شهية مع عائلتك أو أصدقائك.
الغرفتان، بمساحاتهما السخية، تعدان ملاذات من السلام حيث يضمن الاسترخاء. تم دمجهما بطريقة توفر الهدوء والخصوصية. عند مغادرتك للشقة، ستكتشف هدوء الإقامة، المعروفة بهدوئها ونظافتها، هي بمثابة ملاذ صغير حديث ومريح. قربها من بحيرة سير بونكون والجبال سيمكنك من استكشاف مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق.
تمثل هذه الفرصة استثمارًا فريدًا في ملكية حقيقية في منطقة مرغوبة، مع إمكانية تقدير كبيرة. لا تتردد في زيارة هذه الشقة التي تجمع بين الراحة وجودة الحياة في إطار استثنائي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب جبال الألب الفرنسية، وتتمتع بموقع جغرافي استثنائي. في الواقع، تقع البلدة بالقرب من حديقة إكران الوطنية، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مذهلاً بين الجبال والبحيرات.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل السهلة الوصول. مما يجعل هذه الوجهة مكانًا مفضلًا للعائلات والشباب العاملين.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مدعومة بالعديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بـ حدائق حيوية، ومسارات للمشي ورياضات على مدار السنة، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، يجذب مجموعة واسعة من المشترين والمستثمرين. سواء كنت ترغب في شراء منزل تقليدي في EMBRUN أو شقة حديثة، هناك خيارات عديدة تلبي توقعات مختلفة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن هذا الموقع الاستراتيجي يقدم مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب المرتفع على الإيجارات وفرص التنمية العقارية تجعله أرضًا خصبة للاستثمار.
تساهم بعض الخصائص الرئيسية، مثل الشواطئ الجميلة القريبة والوصول السهل إلى محطات التزلج، في جاذبية هذه المدينة. ينجذب الزوار إلى ثراء الأنشطة المقدمة.
الاستثمار في EMBRUN يمثل أيضًا فرصة لأولئك الذين يرغبون في الانغماس في مشروع حياة في إطار مميز. النمو السكاني والتطور الاقتصادي الأخير لا يتوقفان عن جذب سكان جدد.
علاوة على ذلك، تم تطوير خدمات الصحة والمرافق العامة بشكل جيد، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للوافدين الجدد. وهذه العناصر هي معايير أساسية للساكنين المستقبلين الذين يبحثون عن بيئة مريحة.
مع شبكة نقل فعالة وجو ودي، تقدم هذه المنطقة بيئة حيث يكون العيش والعمل ممتعًا. المجتمع المحلي مضياف وديناميكي، مما يسهل اندماج الوافدين الجدد.
باختصار، تعد هذه البلدية وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار، وتعد بجودة حياة لا يمكن إنكارها ضمن إطار طبيعي استثنائي.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة T3 بمساحة 57 م²، الواقعة في إقامة رفيعة المستوى حديثة في إمبرون، تقدم غرفة معيشة كبيرة ومشرقة تطل على تراس بمساحة 14 م²، مثالية للاستمتاع بالبيئة الطبيعية الاستثنائية. مع قيمة حرة تبلغ 210,000 يورو بسعر جذاب قدره 122,293 يورو، يضمن هذا الاستثمار في الملكية الجزئية وضعًا آمنًا مع غياب إدارة الإيجارات. قربها من بحيرة سير بونكون والمرافق في المدينة يجعلها فرصة فريدة في سوق العقارات في جبال الألب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
