بيع ستوديو 30 م² في باريس 17 فرصة استثمارية إيجارية 1175€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 5
- السعر الحالي : 330000 يورو
- السعر للمتر المربع : 11000 يورو/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة بمساحة 30م² في قلب باتينيول، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به جيدًا. منذ لحظة وصولكم، ستُفتَتنون بالأجواء الدافئة التي تسود هنا، مع مساحات مُoptimized لراحة وملاءمة الحياة اليومية.
تتميز هذه الشقة بتوزيع مثالي وتقدم:
- غرفة معيشة مضيئة تطل على الشارع، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل
- مطبخ منفصل، مثالي لإطلاق العنان لإبداعكم الطهي
- غرفة إضافية، يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ضيوف
- حمام عملي مزود بـ مرحاض، لراحة أكبر
- مصعد في المبنى، مما يسهل الوصول إلى السكن
عند دخولكم، ستكتشفون على الفور غرفة المعيشة، المريحة والحميمة، حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظات من الألفة. يضمن التوزيع الذكي لهذا الفضاء فصلاً هادئًا بين منطقة النوم وبقية الشقة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة قدر الإمكان. الإضاءة التي تتخلل عبر النوافذ الكبيرة تنعش الشقة، مما يمنحها جوًا ترحيبيًا.
المطبخ المنفصل هو أيضًا ميزة رئيسية، مثالياً لمحبي الطهي. سواءً أردتم تحضير أطباق لذيذة أو إعداد فنجان قهوة في الصباح، فإن هذه المساحة العملية ستلبي جميع توقعاتكم. أخيرًا، فإن قرب المرافق ووسائل النقل العامة في هذا الحي الديناميكي يضمن لكم إطار حياة مريح، مع ضمان إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام مع إيجار حالي قدره 1,175€/شهر.
تمثل هذه الشقة فرصة نادرة للمستثمرين أو المشترين لأول مرة الذين يرغبون في الإقامة في حي مرغوب في باريس. إن تكوينها وتوزيعها يجعلها عقار ذو إمكانيات عالية، وموقعها المثالي يجعلها مثالية للاستمتاع بكامل مزايا مدينة النور.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع في قلب باتينول ، يوفر هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 30 م² فرصة ممتازة لـ استثمار الإيجار مع إيجار حالى قدره 1 175 € / شهر ، ويمكن الوصول إليه بشكل مثالي عبر المصعد. تصميمه المحسن مع غرفة معيشة مشرقة تطل على الشارع وزاوية نوم منفصلة، مما يوفر راحة ووظائف في آن واحد. يحتاج هذا العقار إلى أعمال تجديد لتحسين أدائه الطاقوي، مما يمثل إمكانية تحسين طويلة الأجل في منطقة في حالة توسع مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
