فيلا 300 م² بإطلالة بانورامية ومسبح في سان بول دو فنس بسعر 1,900,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- الموقع : سان بول دي فنس
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 6
- مساحة المعيشة الكلية : 300 م²
- مساحة الأرض : 2000 م²
- مسبح : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- تدفئة : غاز المدينة مع تكييف هواء عكسي
جولة إرشادية
تقع هذه الفيلا الساحرة في إحدى المناطق المرغوبة في سانت بول دو فنس، وتستقبلك في أجواء حياة استثنائية. عند الدخول، تُغرم على الفور بالأجواء الدافئة والمضيئة التي ينقلها هذا المكان. تبلغ مساحة الفيلا نحو 300 م²، وتندمج بشكل متناغم في حديقة مزهرة مساحتها 2000 م²، مليئة بالأشجار المتوسطية مثل زيتون وبرتقال.
ابدأ زيارتك بهذه الميزات الملحوظة:
- مساحة خارجية: مسبح لا متناهي بمساحة 10 × 5 متر
- تراس صيفي مزود بـ شواية
- إطلالة مفتوحة على بوس سان جانيت
- تدفئة بالغاز الطبيعي وتكييف هواء معكوس لراحة مثالية
- مواقف خارجية واسعة لعدة سيارات
من الطابق الأرضي، ستكتشف مدخلاً أنيقاً يقودك إلى غرفة معيشة مضيئة، مزودة بمدفأة تدعوك ليالي اجتماعية مريحة. المطبخ المستقل، مجهز تماماً، يصلح سواء للعشاء العائلي أو للوجبات مع الأصدقاء. غرفة نوم وحمام يكملان هذا الطابق، بينما تتفتح شرفة جميلة بمساحة 30 م² على الحديقة، مما يوفر انتقالاً مثالياً بين الداخل والخارج.
في الطابق العلوي، تبرز الجناح الرئيسي بوجود حمام خاص وتراس يوفر إطلالة تسود على الريف المحيط. الغرف الثلاث الأخرى وحمام إضافي، بالإضافة إلى مرحاض مستقل، تتنظم حول مساحة حميمة وعملية. يجمع هذا العقار النادر بين المساحة والراحة وفن العيش، مما يجعل هذه الفيلا ملاذاً حقيقياً للسلام لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على ارتفاعات الألب ماريتيم، وتوفر إطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط، وهي محاطة بطبيعة غنية، مما يجعلها مثالية لعشاق المناظر الطبيعية. تقع هذه المنطقة بالقرب من نيس والشواطئ، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للعيش لمن يحبون الوصول السهل دون التخلي عن بيئة هادئة.
تفيض وسط هذه المدينة بالمتاجر الحرفية والمطاعم الراقية والأسواق الكثيرة حيث يمكن للناس التجول بمتعة. المدارس هنا مشهورة، مما يجذب العائلات التي تبحث عن جودة التعليم. شبكة النقل الفعالة تسهل التنقلات، مما يسهل الحياة اليومية للسكان الذين يرغبون في استكشاف المناطق المحيطة.
نوعية الحياة في هذا المكان المميز لا مثيل لها. توفر المساحات الخضراء العديدة والحدائق العامة أماكن للاسترخاء تحظى بتقدير السكان. الأنشطة الترفيهية، مثل المشي لمسافات طويلة أو زيارة صالات العرض، هي أيضًا في الأجندة، مما يجعل الحياة هنا ممتعة وغنية.
فيما يتعلق بالعقار، فإن السوق الديناميكي يجذب العديد من المستثمرين. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق أخرى من كوت دازور، مما يشكل ميزة لمن يرغبون في الشراء في سان بول دو فونس. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من المنازل الحديثة وصولاً إلى الشقق ذات السحر، مما يوفر خيارات واسعة لجميع الأذواق.
موقع هذا المكان يجعله استثمارًا استراتيجيًا للمستثمرين الجدد والمقيمين المحتملين. بفضل الطلب العالي على الإيجارات، وإطلالته الاستثنائية، وميزاته المتعددة، يمثل هذا العقار الجديد فرصة رائعة للاستثمار الآمن.
تغني الفعاليات الثقافية المنظمة في المدينة الحياة اليومية للسكان، مما يجعل هذا المكان مكانًا حيًا ومزدهرًا. كما أن قربه من المنتجعات الساحلية يجذب عشاق البحر، مما يزيد من الإقبال على العقارات في سان بول دو فونس.
توفر الأمان وسحر البيئة المحيطة مكانًا مريحًا للعيش حيث يمكن للجميع أن يجدوا مكانهم. من خلال اختيار العيش هنا، يستفيد الملاك الجدد من بيئة متوازنة بين الاسترخاء والدينامية، مما يضمن نوعية حياة عالية.
مع شوارعه الضيقة الخلابة، تجسد هذه الوجهة جمال بروفانس النموذجي، مما يجذب الزوار والسكان من جميع المجالات. تقدم هذه المدينة الثقافية الجميلة فرصًا فريدة لأولئك الذين يرغبون في الانخراط في المجتمع المحلي.
في الختام، سواء للذين يبحثون عن الاستقرار الدائم أو لأولئك الذين يرغبون في مكان للإقامة القصيرة، فإن الاستثمار في سان بول دو فونس هو قرار حكيم. إن ثراء تراثه، وهدوؤه، وموقعه الاستراتيجي يجعله خيارًا مثاليًا في قطاع العقارات.
بإيجاز، سواء للاستمتاع بقطعة من كوت دازور أو للقيام باستثمار مدروس، تظل هذه البلدية خيارًا لا بد منه للمشترين الذين يبحثون عن الأناقة والراحة في إطار ساحر.
رأي الوكيل
تقدم هذه الفلا الساحرة في سان بول دو فونس، الواقعة على أرض منسقة تزيد مساحتها عن 2000 م²، منظر بانورامي رائع على الريف والجبال المحيطة، مما يخلق بيئة استثنائية للعيش. مع ما يقرب من 300 م² من المساحة القابلة للسكن، تقدم مساحات واسعة يمكن تخصيصها، مع الاستفادة من مسبح لا نهائي وتراس جميل مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. تزداد إمكانياتها التأجيرية بسبب العرض المنخفض في هذه المنطقة المميزة، مما يجعل هذه الملكية استثماراً مغرياً في سوق يشهد نمواً سريعاً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
