Villa 300 m² avec vue panoramique et piscine à Saint-Paul-de-Vence à 1 900 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Localisation : Saint-Paul-de-Vence
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 300 m²
- Surface terrain : 2000 m²
- Piscine : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Chauffage : Gaz de ville avec climatisation réversible
Visite guidée
Nichée dans l'un des quartiers prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa de charme vous accueille dans un cadre de vie d'exception. En entrant, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse que dégage cet espace. La villa, d'une superficie de près de 300 m², se fond harmonieusement dans un jardin paysager de 2000 m², peuplé d'essences méditerranéennes comme des oliviers et des orangers.
Commencez votre visite par ces caractéristiques remarquables:
- Espace extérieur : une piscine à débordement de 10 x 5 mètres
- Terrasse d'été agrémentée d'un barbecue
- Vue dégagée sur les baous de Saint-Jeannet
- Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal
- Stationnements extérieurs spacieux pour plusieurs véhicules
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante qui vous mènera à un lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée qui invite à des soirées conviviales. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux dîners entre amis. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, tandis qu'une belle terrasse de 30 m² s'ouvre sur le jardin, offrant une transition idéale entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle de bains privée et une terrasse offrant une vue dominant sur la campagne environnante. Les trois autres chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, s'organisent autour d'un espace intime et fonctionnel. Ce bien rare allie avec brio espace, confort et art de vivre, faisant de cette villa un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nichée sur les hauteurs des Alpes-Maritimes, cette commune offre une vue imprenable sur la Méditerranée et est entourée d'une nature luxuriante, idéale pour les amateurs de paysages panoramiques. Cette localité se trouve à proximité de Nice et des plages, ce qui en fait un lieu de vie de choix pour ceux qui apprécient l'accessibilité tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Le cœur de cette ville regorge de boutiques artisanales, de restaurants raffinés et de nombreux marchés où il fait bon flâner. Les écoles y sont réputées, attirant les familles en quête de qualité éducative. Un réseau de transports efficace favorise les déplacements, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents qui souhaitent explorer les environs.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est inégalée. Ses nombreux espaces verts et jardins publics fournissent des lieux de détente appréciés des habitants. Les activités de loisirs, telles que la randonnée ou la visite des galeries d'art, sont également au rendez-vous, rendant la vie ici agréable et riche.
Sur le plan immobilier, le marché dynamique attire de nombreux investisseurs. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres zones de la Côte d’Azur, ce qui constitue un avantage pour ceux qui souhaiteraient acheter à SAINT PAUL DE VENCE. Les types de biens varient, allant des maisons modernes aux appartements de charme, offrant ainsi un large choix pour tous les goûts.
La localisation de cet endroit en fait un investissement stratégique pour les futurs habitants et les investisseurs immobiliers. Grâce à sa forte demande locative, son cadre exceptionnel et ses multiples atouts, cette nouvelle propriété représente une belle opportunité pour un placement sûr.
Les événements culturels organisés dans la ville enrichissent le quotidien des résidents, faisant de cet endroit un lieu vivant et animé. La proximité des stations balnéaires attire également les passionnés de la mer, augmentant ainsi l'attrait pour l’immobilier à SAINT PAUL DE VENCE.
La sécurité et le charme du cadre environnant en font un lieu de vie agréable où tout le monde trouve sa place. En choisissant de vivre ici, les futurs propriétaires bénéficient d'un environnement équilibré entre détente et dynamisme, garantissant ainsi une qualité de vie supérieure.
Avec ses petites ruelles pittoresques, cette destination incarne la beauté typique de la Provence, attirant les visiteurs et résidents de tous horizons. Cette belle cité culturelle offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent s'impliquer dans la communauté locale.
Pour conclure, tant pour ceux qui cherchent à s'installer durablement que pour ceux qui désirent un pied-à-terre, investir à SAINT PAUL DE VENCE est une décision judicieuse. La richesse de son héritage, sa tranquillité et sa position stratégique en font un choix idéal dans le secteur immobilier.
En somme, que ce soit pour profiter d'une pièce de la Côte d'Azur ou pour effectuer un investissement avisé, cette commune demeure un choix incontournable pour les acheteurs en quête d'élégance et de confort dans un cadre envoûtant.
L’avis de l’agent
Cette villa de charme à Saint-Paul-de-Vence, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², offre une vue panoramique spectaculaire sur la campagne et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie exceptionnel. Avec près de 300 m² habitables, elle propose de vastes espaces à personnaliser, tout en bénéficiant d'une piscine à débordement et d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air. Son potentiel locatif est augmenté par la faible offre dans cette zone prisée, faisant de ce bien un investissement séduisant dans un marché en pleine expansion.
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