بيع شقة F3 مساحتها 53م² مع شرفة في نمورز مثالية للمدينة بـ 110000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- مساحة المعيشة: 53 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- السعر الحالي: 110000 €
- تقييم استهلاك الطاقة: الفئة G
جولة إرشادية
في قلب نيمور، تكشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 53م² عن جوهرة حقيقية. بمجرد دخولك، تستقبلك أجواء دافئة ومضيئة، مما يجعلها مناسبة للحياة الحضرية. تصميمها F3 مع شرفة يعد بتجربة حياة ممتعة لعائلة صغيرة أو زوجين يبحثان عن راحة وسط المدينة.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل من هذه الشقة اختيارًا فريدًا:
- موقع مرغوب: وسط مدينة نيمور، قريب من جميع المرافق
- غرفتان نوم واسعتان، مثاليان للاسترخاء
- صالة مضيئة، مثالية للحظات الاجتماعية
- شرفة تطل على منظر هادئ للمدينة
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل تنقلاتك
عند دخولك إلى الصالة، يمكنك تقدير الضوء الطبيعي الذي يغمر الفضاء بفضل نوافذه الكبيرة. هذا المكان يعتبر مثاليًا لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم طويل. الغرفتان، المنفصلتان عن الصالة، توفران خصوصية وراحة، مما يجعل هذه الشقة ملاذًا دافئًا.
المطبخ، الوظيفي والمصمم بشكل جيد، يلهم عشاق الطهي. بالقرب الفوري، تعد الشرفة ميزة إضافية، تمكنك من الاستمتاع بفنجان قهوتك في الهواء الطلق مع الاستمتاع بمنظر لطيف على الحي. تتيح لك هذه الملكية العيش بوتيرة المدينة الديناميكية مع الوصول إلى هدوء منزلك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
هذا الشقة بمساحة 53 م² الواقعة في قلب نيمور توفر لك إطار حياة مميز مع شرفة تطل على منظر جميل للمدينة، مثالية للاستمتاع بالأمسيات في الخارج. تقع على مقربة فورية من وسائل النقل العامة، المتاجر والمطاعم، يعد هذا الموقع المركزي وعدا بحياة عملية ونشطة. مع إمكانات إيجارية مثيرة في حي مطلوب، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة بسعر 110,000 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
