Vendita appartamento F3 53 mq con balcone a Nemours, ideale per centro città 110.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 53 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 3
- Prezzo attuale: 110000 €
- Attestato di prestazione energetica: Classe G
Visita guidata
Nel cuore di Nemours, questo appartamento di 53mq si rivela essere un vero gioiello. Appena entrati, si è accolti da un’atmosfera calda e luminosa, ideale per la vita urbana. La sua disposizione F3 con balcone promette un'esperienza abitativa piacevole per una piccola famiglia o una coppia in cerca della comodità del centro città.
Scopriamo insieme le specifiche che rendono questo appartamento una scelta unica:
- Posizione invidiabile: centro città di Nemours, vicino a tutti i servizi
- Due camere spaziose, ideali per il riposo
- Soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali
- Balcone che offre una vista tranquilla sulla città
- Accessibilità facile ai mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti
Entrando nel soggiorno, si può apprezzare la luce naturale che inonda lo spazio grazie alle sue ampie finestre. Questo luogo di vita è il posto perfetto per ricevere amici o per godersi un momento di relax dopo una lunga giornata. Le due camere, separate dal soggiorno, offrono intimità e comfort, rendendo questo appartamento un rifugio caloroso.
La cucina, funzionale e ben organizzata, ispira gli amanti della gastronomia. Nelle immediate vicinanze, il balcone rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendovi di gustare il vostro caffè all'aperto mentre godete di una vista piacevole sul quartiere. Questa proprietà vi permette di vivere al ritmo dinamico della città pur mantenendo l'accesso alla tranquillità della vostra casa.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 53 mq situato nel cuore di Nemours vi offre un ambiente di vita privilegiato con un balcone che gode di una vista piacevole sulla città, ideale per godere delle serate all'aperto. A pochi passi da mezzi di trasporto pubblici, negozi e ristoranti, questa posizione centrale promette una quotidianità pratica e dinamica. Con il suo potenziale locativo interessante in un quartiere richiesto, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di investimento a 110.000 €.
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