شقة للإيجار ١٢٣ م² ٥ غرف مشرقة مع شرفة في نويي سور سين ٤٣٨٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 123 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- موقف سيارات : مكان واحد
جولة إرشادية
اكتشف عنوانًا حيث يُنسجم الروتين اليومي مع الهدوء، على شارع إغليز المفضل في نويي-سور-سين. هذه الشقة المصممة للحياة الأسرية تستقطب الضوء منذ لحظة دخولك. تشجع المناظر المفتوحة، والإضاءة الجنوبية، على خلق جو هادئ، يكاد يكون ملموسًا من النظرة الأولى.
تقع في الطابق الخامس من مبنى عصري مزود بمصعد، تبلغ مساحة هذه الملكية 123م² من الأناقة البسيطة. غرفة المعيشة المزدوجة، التي تعتبر مكان المعيشة الرئيسي، مزينة بمدفأة تقليدية تضيف لمسة خاصة لأمسياتك الشتوية. تخيل أمسياتك حول النار، أو وجباتك الشهية في المطبخ الواسع المخصص لتناول الطعام: تم تصميم كل مساحة لاستقبال الضيوف بأناقة، دون تكلف.
- غرفة المعيشة المزدوجة المنيرة، مع مدفأة عتيقة
- مطبخ واسع مخصص لتناول الطعام، مزود بالكامل
- ثلاث غرف نوم خاصة، واحدة منها مُحوّلة إلى جناح مع خزانة ملابس
- حمام وساونا أنيقين، مراحيض منفصلة
- شرفة طويلة، قبو واسع لاحتياجات التخزين الخاصة بك
تكشف منطقة النوم عن ثلاث غرف مصممة لتعزيز هدوء كل فرد. ترافق غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس ذكية، مثالية للحفاظ على النظام حتى في إيقاع الحياة السريعة. تتمتع الغرفتين المائيين بالتوازن بين الأناقة والعملية، لبدء صباحك بسلاسة، دون تنازلات.
في الخارج، تُضفي الشرفة شعورًا بمساحة إضافية وتوفر أماكن راحة مميزة. يحتفظ المكان بمسافة بينه وبين الازدحام، دون التضحية بأي من وسائل الراحة المحيطة. إذا كنت تسعى للجودة التعليمية، اعلم أن المنطقة تضم كلية مورويس ومدرسة باسطور وتحتوي على العديد من المدارس البارزة في متناول اليد.
هنا، تبرز مميزات العقار من خلال أهميتها:
- اتصال سريع بوسائل النقل، مترو بون دو نويي على بعد خطوات
- جميع المتاجر الضرورية متاحة بسهولة
- ندرة البيئة المميزة، الهادئة والسكنية حقًا
- موقف خاص مغلق تحت الأرض
- حراسة وأمان مدمجين في المبنى
من الصعب اليوم إيجاد وحدة متوازنة بهذا الشكل بين المساحات الواسعة، والضوء، والوظيفية. يمثل العنوان التوازن المثالي بين الحياة الأسرية، ومتطلبات الراحة الحديثة، والرقي البسيط الذي يميز نويي-سور-سين. لأولئك الذين يعرفون كيف يغتنمون الفرص، هذه ربما تكون مفتاح بداية جديدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة تلبي جميع احتياجات العائلة المتطلبة: 123 م² تقع في الطابق الخامس من مبنى عصري، تغمرها الشمس بشكل كبير بفضل الاتجاه نحو الجنوب الكامل. هنا، يشكل الضوء المساحة، صباحًا وظهرًا ومساءً. الآفاق المفتوحة توفر شعورًا بالنسيم، نادرًا في المدينة، بمجرد عبورك للباب.
الموقع؟ يقع بشكل استراتيجي، على بعد خطوات من المتاجر المحلية و محطة المترو بونت دو نويي. العائلات التي تسعى للتفوق الأكاديمي تقدر قربها من ثانوية ماورويس و مدرسة باستور: الطريق نحو أفضل المؤسسات التعليمية يتم الوصول إليه مشيًا على الأقدام.
الأهمية لا تقتصر على المساحة فقط. الإمكانية التأجيرية لهذه الملكية لها ثقلها في ميزان المستثمر الحكيم. إنها أيضًا شقة مصممة للحياة - مساحات خارجية، حجم وفير، راحة ملموسة. أصل مستدام، سواء اخترت العيش فيها لفترة طويلة أو تأجيرها، قوية كالصخر في السوق العقاري المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
