Affitto appartamento 123 mq 5 locali luminoso con balcone a Neuilly sur Seine 4380 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 123 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Posto auto : 1 posto
Visita guidata
Scoprite un indirizzo dove la quotidianità si fonde con la calma, nella rinomata rue de l’Eglise a Neuilly-sur-Seine. Questo appartamento progettato per la vita familiare cattura la luce non appena si varca la soglia. Le prospettive aperte, l'esposizione a sud, tutto contribuisce qui a coltivare un'atmosfera serena, quasi palpabile già a primo sguardo.
Situato al quinto piano di un edificio contemporaneo dotato di ascensore, questa proprietà sviluppa 123mq di eleganza discreta. Il salone doppio, vera zona giorno, è adornato da un camino autentico che darà ai vostri inverni quel tocco in più. Immaginate le vostre serate attorno al fuoco, o i pasti abbondanti nella grande cucina abitabile: ogni spazio è stato pensato per accogliere senza inutili fronzoli, ma con stile.
- Salone doppio inondato di luce, con camino d'epoca
- Vasta cucina abitabile, completamente attrezzata
- Tre camere private, di cui una trasformata in suite con cabina armadio
- Un bagno e un bagno di servizio raffinati, toilette separate
- Balcone continuo, grande cantina per le vostre esigenze di stoccaggio
La zona notte rivela tre camere progettate per favorire la tranquillità di ciascuno. Una cabina armadio ingegnosa accompagna la camera matrimoniale, ideale per mantenere l'ordine anche nel ritmo frenetico della quotidianità. I due bagni uniscono eleganza e praticità, per mattine fluide, senza compromessi.
All'esterno, il balcone trasmette una sensazione di spazio aggiuntivo e offre pause privilegiate. Il luogo mantiene le distanze con l'agitazione, senza sacrificare le comodità circostanti. Se aspirate alla qualità educativa, sappiate che il settore include il Collège Maurois e il Lycée Pasteur e molte altre scuole ben quotate a portata di mano.
Qui, i vantaggi si distinguono per la loro pertinenza:
- Collegamento rapido ai trasporti, metropolitana Pont de Neuilly a due passi
- Tutti i commerci utili accessibili senza deviazioni
- Rarità di un ambiente privilegiato, tranquillo e decisamente residenziale
- Parcheggio privato in garage
- Portineria e sicurezza integrate nell'edificio
Difficile trovare oggi un'unità così equilibrata tra spazi generosi, luce e funzionalità. L'indirizzo incarna il compromesso sognato tra la vita familiare, la richiesta di comfort moderno e il raffinato discreto caratteristico di Neuilly-sur-Seine. A coloro che sanno cogliere le occasioni giuste, ecco forse la chiave per un nuovo inizio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento che soddisfa tutte le esigenze di una famiglia esigente: 123 mq situati al 5° piano di un edificio contemporaneo, inondato di sole grazie all'esposizione a sud. Qui, la luce scolpisce lo spazio, mattina, pomeriggio e sera. Le prospettive disimpegnate offrono un respiro, raro in città, non appena si varca la soglia.
La posizione? Strategicamente collocata, a pochi passi dalle attività locali e dalla metropolitana Pont de Neuilly. Le famiglie che puntano all'eccellenza scolastica apprezzano la vicinanza al collegio Maurois e al liceo Pasteur: il percorso verso le migliori scuole si svolge qui a piedi.
L'interesse non si limita alla superficie. Il potenziale locativo di questo immobile pesa nella bilancia di un investitore avveduto. È anche un appartamento concepito per la vita: spazi esterni, volumi generosi, comfort tangibile. Un asset durevole, che si scelga di viverci a lungo o di affittarlo, solido come una roccia sul mercato immobiliare locale.
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