إيجار شقة T3 بمساحة 62م² مع تراس في سان مور دي فوس 1340€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 62 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- السعر: 1 340 €
- السعر للمتر المربع: 21,61 €/م²
- شرفة: نعم
- شهادة كفاءة الطاقة: D
- نقاط شهادة كفاءة الطاقة: 221 kWh/م²/سنة
- نقاط شهادة المناخ: 44 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 62م² والموقع المثالي في سان موريه دي فوسيه، مما يكشف عن مزيج مثالي من الراحة والعملية. بمجرد وصولك، ستجذبك الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذا المكان. تنير الضوء الطبيعي غرفة الجلوس على شكل L، التي تفتح على شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بلحظات الاسترخاء.
تتميز هذه الممتلكات بالعديد من المزايا:
- توزيع واسع وعملية مع 3 غرف
- شرفة خارجية جميلة يمكن الوصول إليها من غرفة الجلوس
- مطبخ مفتوح يسهم في روح ودية
- غرفتان توفران مساحة مريحة للنوم
- رسوم تشمل الماء الساخن والتدفئة لتيسير الإدارة
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستكتشف مدخلًا ترحيبيًا يشكل نقطة انطلاق لمغامرتك. يخلق المطبخ المفتوح على غرفة الجلوس جوًا مريحًا، مثاليًا لتناول الوجبات مع الأصدقاء والعائلة. يتيح تصميم غرفة الجلوس على شكل L استغلال المساحة مع تعزيز حركة المرور السلسة.
تقدم الغرفتان إطارًا حميميًا للراحة، بينما تضيف غرفة المياه، المنفصلة عن المرحاض، إلى وظائف المساحة. تعتبر الشرفة ميزة حقيقية، حيث توفر زاوية خضراء في قلب المدينة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. عند اختيارك لهذه الشقة، تختار أسلوب حياة عملي بالقرب من المتاجر والمدارس، في منطقة نشيطة وممتعة. هذه الشقة فرصة حقيقية لا يجب أن تفوتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس، سان مور ديفو تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. تقع هذه البلدية على ضفاف مارن، مقدمة مناظر طبيعية ساحرة تأسر عشاق الطبيعة.
يستفيد سكان سان مور ديفو من العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات المتطورة. يوفر خط RER A وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة في سان مور ديفو لا يمكن إنكارها. تمتلك المدينة مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة جزيرة برسي، وهي أماكن ملائمة للاسترخاء والترفيه. تساهم الخدمات القريبة والمرافق الرياضية في رفاهية السكان.
سوق العقارات في سان مور ديفو نشط ومثالي لمن يرغب في الاستثمار في سان مور ديفو. العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن العائلية، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
حاليًا، أسعار العقارات في سان مور ديفو جذابة، مع اتجاه نحو الارتفاع. يمثل ذلك فرصة للأشخاص الذين يفكرون في الشراء في سان مور ديفو في إطار متنامٍ.
مميزات سان مور ديفو للمستثمرين والسكان المحتملين عديدة: بيئة معيشية مريحة، قرب من العاصمة، مدارس ذات جودة ومشاريع حضرية متعددة. تساهم هذه العناصر في زيادة قيمة الممتلكات بشكل كبير.
مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية، تجذب سان مور ديفو المزيد من العائلات الباحثة عن السلام بينما تظل قريبة من باريس. يمثل شراء أو الاستثمار هنا خيارًا حكيمًا للمستقبل.
يعتبر الاستثمار العقاري في سان مور ديفو مؤمنًا بإطار تنظيمي ملائم وطلب إيجاري قوي، مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام للمالكين.
باختصار، تجمع سان مور ديفو بين مزايا الحياة الحضرية مع تقديم سحر بلدية هادئة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغب في شراء في سان مور ديفو أو الاستثمار في سان مور ديفو.
رأي الوكيل
يقع في منطقة التوت البري المرغوبة، يعرض هذا الشقة بمساحة 62 م² وصولاً فورياً إلى المتاجر والمدارس، مما يضمن لك إطار حياة عملي ومريح. مثالي للعائد الإيجاري، فإن غرفة المعيشة الجميلة والمشرقة التي تفتح على شرفة خاصة تمكنك من الاستمتاع بمساحات خارجية مع الحفاظ على خصوصيتك. مع رسوم معتدلة تشمل المياه والتدفئة، يمثل هذا العقار فرصة جذابة للاستثمار على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
