Affitto appartamento T3 di 62 mq con terrazza a Saint Maur des Fosses 1340€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 62 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Prezzo: 1 340 €
- Prezzo al mq: 21,61 €/mq
- Terrazzo: Sì
- DPE Energia: D
- Punteggio DPE Energia: 221 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima: 44 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 62mq idealmente situato a Saint Maur des Fossés, che rivela un perfetto mix di comfort e praticità. Sin dal vostro arrivo, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente che questo spazio evoca. La luce naturale inonda il soggiorno a L, che si apre su una terrazza privata, perfetta per godere di momenti di relax.
Questo immobile presenta numerosi vantaggi:
- Disposizione spaziosa e funzionale con 3 stanze
- Bellissima terrazza esterna accessibile dal soggiorno
- Cucina aperta che contribuisce a un'atmosfera conviviale
- Due camere da letto che offrono uno spazio notte confortevole
- Spese che includono acqua calda e riscaldamento per una gestione semplificata
Entrando in questo appartamento, scoprirete un ingresso accogliente che funge da punto di partenza per la vostra esplorazione. La cucina aperta sul soggiorno crea un'atmosfera conviviale, ideale per pasti condivisi con amici e familiari. La disposizione a L del soggiorno consente di ottimizzare lo spazio favorendo una circolazione fluida.
Le due camere da letto offrono un ambiente intimo per il riposo, mentre il bagno, separato dal WC, aggiunge funzionalità allo spazio. La terrazza è un vero punto di forza, offrendo un angolo di verde nel cuore della città, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Scegliendo questo appartamento, optate per uno stile di vita pratico vicino a negozi e scuole, in un settore dinamico e piacevole. Questo appartamento è una vera opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel rinomato quartiere dei Mulberries, questo appartamento di 62 mq offre un accesso immediato ai negozi e alle scuole, garantendo un ambiente di vita pratico e piacevole. Favorito per la redditività locativa, il suo splendido soggiorno luminoso che si apre su una terrazza privata vi permette di godere di spazi esterni preservando la vostra intimità. Con spese moderate che includono acqua e riscaldamento, questo immobile rappresenta un'opportunità attraente per un investimento a lungo termine.
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