شقة T2 بمساحة 53 م² مع تراس وإطلالة بانورامية في نانسي بسعر 136000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 53 م²
- سعر العقار : 136000 €
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة بسيطة؟ هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتين بمساحة 53 م²، تقع في الطابق الأول من مبنى نموذجي من ثلاثينيات القرن الماضي في وسط نانسي، تجمع بين الرقي والعملية. هنا، تدخل الضوء الطبيعي من الوهلة الأولى: كل شعاع يدعو نفسه ويضفي على المكان جوًا هادئًا بشكل خاص. للعين فرصة لإضاعة الوقت في الإطلالة المفتوحة من غرفة المعيشة الواسعة وتراسها حيث تمتد المدينة تحت أنظارك من الصباح حتى المساء.
ليس الأمر مجرد مسألة جمالية، بل بعيد عن ذلك. تصميمها المدروس يخلق إطارًا مناسبًا لحياة يومية مريحة. إليك بعض المزايا الفورية:
- غرفة واسعة، هي حقًا ملاذ لليالي الهادئة
- حمام عصري مزود بتشطيبات رفيعة
- تراس — للاستمتاع بإفطار عند الفجر أو لمشاركة عشاء في الهواء الطلق دون مغادرة المدينة
- قبو – مثالي لتخزين أغراضك، ذكرياتك أو معدات الترفيه
- موقف خاص قابل للوصول ومريح، فرصة نادرة في وسط المدينة
الداخلية لا تترك شيئًا للصدفة. تم التفكير في كل مساحة لضمان الراحة وسهولة الاستخدام. غرفة المعيشة، العنصر المحوري في الشقة، تدعو إلى الألفة بقدر ما تدعو إلى السكينة، حسب احتياجاتك أو رغباتك في اليوم. النوافذ الزجاجية تغمر المكان بضوء ناعم، يتغير في شدته مع مرور الساعات، مما يخلق أجواء حيوية ومهدئة.
فيما يتعلق بالموقع، من الصعب أن تجد أفضل من ذلك: السوق، وسائل النقل، المدارس، المطاعم والخدمات اليومية كلها في متناول اليد. هنا، يتبسط جدول أعمالك. تبقى رسوم الإدارة معتدلة جدًا — 800 €/سنة — مما يمنح هذه الشقة علاقة قيمة مقابل السعر جيدة جدًا للحي وللنوعية المتاحة.
ما هي النقاط التي تميز هذه الملكية بوضوح؟
- مركزية العنوان، في قلب نانسي
- وصول فوري إلى وسائل النقل والحياة التجارية
- إطار محفوظ، يجمع بين الهدوء والسكون الحضري
- مبنى يتم صيانته، دون نزاعات أو مفاجآت سيئة في إدارة الشؤون المشتركة
- أداء طاقي مدروس، لتستثمر بكل راحة بال
باختصار: هذه الملكية موجهة لأولئك الذين يرغبون في دمج الأناقة والفعالية والراحة، في واحدة من أكثر الأحياء جاذبية في نانسي. اغتنم الفرصة، فقلة من الشقق تتمتع بمثل هذه المزايا بمثل هذا المستوى من المتطلبات.
اتصل بي، دعنا نكتشف معًا إمكانيات هذا المكان الذي يتناسب مع ذوقك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنبهر بشقة تقع في الطابق الأول من مبنى يعود إلى الثلاثينيات. هنا، تهيمن الشرفة على نانسي وتقدم بدون تردد منظورًا رائعًا. العنوان ليس لديه ما يدعوه إلى الخجل أمام المعايير المعاصرة. تخترق الضوء كل غرفة، كاشفةً عن غرفة معيشة فسيحة وحمام بتصميم عصري.
للحياة اليومية بدون متاعب، هناك مكان لوقوف السيارة في الهواء الطلق ينتظر سيارتك. من الصعب العثور على ما هو أكثر ملاءمة، خصوصًا عند العودة متأخرًا من اجتماع أو عشاء عمل. المستثمرون الخبراء قد لاحظوا ذلك: هذا العنوان، الذي يبدو هادئًا لكنه مرغوب فيه، يحتوي على إمكانات حقيقية للعائد. بسعر 136,000 يورو، تحصل على قيمة نادرة، تشمل جميع جوانب الاستثمار الذكي. هذه الفرصة تستحق التفكير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
