Appartamento T2 di 53 mq con Terrazza e Vista Panoramica a Nancy a 136.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Prezzo dell'immobile : 136000 €
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando ben più di un semplice appartamento? Questo elegante bilocale di 53 mq, situato al primo piano di un palazzo tipico degli anni '30 nel pieno centro di Nancy, ha il dono di coniugare raffinatezza e praticità. Qui, la luce naturale dà il tono fin dall'ingresso: ogni raggio si invita e conferisce all'insieme un'atmosfera particolarmente serena. Lo sguardo si perde volentieri sulla vista aperta del vastissimo soggiorno e della sua terrazza dove, dal mattino alla sera, la città si distende sotto ai tuoi occhi.
Non si tratta solo di estetica, tutt'altro. La sua disposizione meticolosa crea un contesto favorevole per una vita piacevole. Ecco alcuni vantaggi immediati:
- Una camera generosa, un vero e proprio nido per notti tranquille
- Il bagno contemporaneo, arricchito da finiture curate
- La terrazza — per gustare una colazione all'alba o condividere una cena all'aperto senza lasciare la città
- Una cantina – ideale per riporre i propri affari, i propri ricordi o il proprio equipaggiamento per il tempo libero
- Posto auto privato accessibile e pratico, opportunità rara nel centro urbano
Gli interni non lasciano nulla al caso. Ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e facilità d'uso. Il soggiorno, elemento centrale della proprietà, invita sia alla convivialità che alla tranquillità, a seconda delle tue necessità o delle tue voglie del giorno. Le ampie vetrate inondano lo spazio di una luce dolce, che cambia intensità nel corso delle ore, creando un'atmosfera vivace e rilassante.
In termini di posizione, difficile fare di meglio: mercato, mezzi pubblici, scuole, ristoranti e servizi quotidiani sono tutti a portata di mano. Qui, la tua agenda si semplifica. L'importo delle spese rimane molto moderato — 800 €/anno — il che conferisce a questo insieme un rapporto qualità-prezzo particolarmente sano per il quartiere e la tipologia dell'immobile.
Quali sono i punti che distinguono chiaramente questo immobile?
- La centralità dell'indirizzo, nel cuore di Nancy
- Accesso immediato ai mezzi pubblici e alla vita commerciale
- Un contesto preservato, che unisce tranquillità e serenità urbana
- Un palazzo ben mantenuto, senza controversie né brutte sorprese sul lato condominiale
- Una gestione delle prestazioni energetiche controllata, per investire in tutta tranquillità
In sintesi: questo immobile si rivolge a coloro che desiderano coniugare stile, efficienza e benessere, in uno dei quartieri più attraenti di Nancy. Approfitta dell'opportunità, rari sono gli appartamenti che uniscono così tanti vantaggi a questo livello di esigente.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento situato al primo piano di un edificio degli anni '30. Qui, la terrazza domina Nancy e offre senza indugi una vista mozzafiato. L'indirizzo non ha nulla da invidiare agli standard contemporanei. La luce pervade ogni stanza, rivelando un soggiorno generoso e un bagno dallo stile attuale.
Per una quotidianità senza problemi, un posto auto all'aperto attende il vostro veicolo. Difficile trovare una soluzione più pratica, specialmente quando si torna tardi da una riunione o da una cena di lavoro. Gli investitori esperti lo avranno notato: questo indirizzo, discreto ma ambito, nasconde un vero potenziale di rendimento. A 136.000 euro, mettere le mani su un valore raro, che soddisfa tutti i criteri di un investimento intelligente. L'occasione merita riflessione.
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