إيجار شقة T1 bis مفروشة 26 م² مع شرفة في ألبي مثالية للطلاب 525 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- تكييف الهواء : قابل للتبديل
- الإيجار : 525 € شامل للرسوم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجميلة T1 bis المفروشة بمساحة 26,41 م²، الواقعة في موقع مثالي في ألبي، بالقرب من الكلية. عند الدخول، ستسحر على الفور بـ الإضاءة الطبيعية التي تغمر مساحة المعيشة. هذه الغرفة الرئيسية، المفروشة بشكل مريح، توفر لك مكانًا مثاليًا للدراسة أو للاسترخاء. الانتقال بين مساحة المعيشة وركن المطبخ سلس، مما يسمح لك بالاستفادة من تخطيط محسن.
إليك بعض الميزات الرئيسية التي تجعل هذه الملكية استثنائية:
- غرفة رئيسية مضيئة تطل على شرفة صغيرة، مثالية للحظات الاسترخاء الخاصة بك.
- مطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل عليك تحضير وجباتك.
- حمام حديث مع مرحاض، يقدم الراحة والأناقة.
- تكييف هواء قابل للتعديل لراحة مثالية في جميع الفصول.
- أماكن لوقوف السيارات مجانية في الشارع، ميزة قيمة في المناطق الحضرية.
في الخارج، تدعوك الشرفة الصغيرة للاستمتاع بالمناخ المعتدل في ألبي بينما تستمتع بالمناظر الحضرية. هذه الملكية، المتواجدة في مبنى تم تجديده، تجمع بين السحر والحداثة، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة للطلاب أو المهنيين الشباب. القرب من الكلية يعد ميزة رئيسية، مما يسهل عليك التنقل يوميًا.
مع إيجار تنافسي يبلغ 525 € شاملة الرسوم، وتكاليف وكالة معقولة، تعتبر هذه الإيجار فرصة نادرة في الحي. سواء كنت طالبًا تبحث عن الراحة أو محترفًا يبحث عن الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات، فإن هذه الشقة T1 bis ستلبي جميع توقعاتك. استعد للانتقال اعتبارًا من 24 يونيو 2025!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب دائرة تار، وتتميز بتراثها المعماري الغني وقربها من الطبيعة المحفوظة. يحدها نهر تار، وتسمح الموقع الجغرافي الممتاز للمدينة بالوصول السهل إلى المدن المجاورة مع تقديم بيئة حياة ممتعة.
تتوفر نقاط الاهتمام بكثرة في هذه المنطقة المرغوبة، مع وجود مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، وشبكة نقل جيدة التطور. تجذب المدارس والجامعات العديد من الأسر، مما يعزز جاذبية العقارات في ألبِي للعائلات الجديدة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المنطقة. تدعو العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمنتزهات إلى الاسترخاء والترفيه، بينما تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة اجتماعية ديناميكية. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة، بدءًا من الحفلات الموسيقية إلى المهرجانات السنوية.
يظهر سوق العقارات المحلي جاذبية، مع تنوع في الممتلكات المتاحة، من المنازل القديمة الساحرة إلى الشقق الحديثة. الأسعار معقولة مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، مما يجذب المشترين المحتملين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ألبِي في بيئة تتطور بسرعة.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، فإن هذه الوجهة تقدم مزايا لا يمكن إنكارها: طلب إيجاري قوي، ومشاريع حضرية طموحة، وبيئة حياة متناغمة. إن الديناميكية الاقتصادية في المنطقة وازدهار القطاعات الجديدة تجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا لـ الشراء في ألبِي.
تسهل البنى التحتية للنقل أيضًا التنقلات، مع وجود خطوط حافلات وطرق وصول فعالة، مما يوفر ربطًا سريعًا بالمدن الكبرى المحيطة. تجعل هذه الاتصال، من هذا المكان خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار أو الإيجار.
تسهم الأحداث الثقافية والمهرجانات على مدار السنة في حيوية المدينة، وتعزز من الروح المجتمعية القوية. إن غنى الفعاليات الفنية والأنشطة الترفيهية يزيد من جاذبية المكان لجميع أفراد الأسرة.
من حيث الخدمات، توفر البلدية للسكان مجموعة واسعة من المتاجر، والمطاعم، والخدمات العامة. يساهم هذا التنوع في حياة يومية عملية وممتعة، مما يعزز بالتالي جودة الحياة المقدمة.
باختصار، تقدم هذه المدينة تركيبة فريدة من السحر التاريخي، وفرص الاستثمار، وجودة حياة عالية. لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ألبِي، إنها اللحظة المثالية لاكتشاف هذا السوق الديناميكي المتنامي.
باختيار هذه المنطقة، فإنك لا تصل فقط إلى حياة غنية مليئة بالفرص، ولكنك أيضًا تنضم إلى مجتمع دافئ، مستعد لاستقبال سكان جدد. لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذه الوجهة التي تتمتع بالكثير لتقدمه.
رأي الوكيل
شقة T1 bis الساحرة بمساحة 26 م²، تقع في موقع مثالي في ALBI بالقرب من الكلية، توفر بيئة حيوية للطلاب. التراس المشمس وزاوية المطبخ المجهزة بالكامل يضيفان لمسة من الراحة لهذا الفضاء الوظيفي، فيما تضمن تكييف الهواء القابل للعكس رفاهية طوال العام. مع إيجار تنافسي قدره 525 € شامل النفقات، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية مثيرة في سوق الإيجار المزدهر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
