شقة 4 غرف 112 م² في الطابق الأول في لافور للإيجار 845€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة : 112 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- مدفأة : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 262 kWh/م²/سنة
- السعر : 278000 €
جولة إرشادية
تخيل أنك تدخل هذا الشقة الراقية المكونة من 4 غرف بمساحة 112 م²، الواقعة في الطابق الأول من فندق تاريخي قديم في لافور. موقعها المركزي، في قلب المدينة، يوفر لك بيئة حياة تجمع بين الحيوية والرقي. ستأسر بجمال الزخارف الرائعة، والأرضيات الأصلية وارتفاع السقوف المثير للإعجاب الذي يعطي جوًا دافئًا ومضيئًا.
انطلق لاستكشاف هذه الملكية الاستثنائية:
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة، مثالية للحظات الألفة: المكان الرئيسي في الشقة
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لاستقبال العائلة أو الضيوف: غرف نوم دافئة
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، يجمع بين الأناقة والوظائف: مساحة ممتعة للطهي
- حمام ودش، كل منهما حديث وعملية: راحة يومية
- وسائل الراحة التي تجمع بين سحر الماضي وراحة الحديثة: تكييف هواء قابل للتحويل وزجاج مزدوج
تفتح غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه الشقة، على منظر مريح وملئ بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة. تخيل أنك تتناول قهوتك الصباحية في هذه المساحة الترحيبية، محاطًا بتفاصيل معمارية جذابة مثل المواقد الأصلية التي تضيف إلى طابع الغرفة. كل غرفة نوم، من جهتها، هي ملاذ للهدوء، توفر الخصوصية والسكينة. كما أن المطبخ المستقل هو دعوة جميلة لإعداد الوجبات بكل يسر، مع تجهيزات حديثة متاحة لك.
بالإضافة إلى جاذبيتها الداخلية، تستفيد هذه الشقة من موقع متميز في المركز التاريخي للافور، مما يمنحك إمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية. المتاجر الساحرة، والمقاهي والمطاعم في المدينة على بُعد خطوات، مما يعدك ببيئة حياة مريحة ومليئة بالحيوية. إنها ملكية نادرة، تُباع مؤجرة بمبلغ 845€ شهريًا حتى فبراير 2026، مما يوفر فرصة استثمارية رائعة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك ملكية مليئة بالتاريخ والسحر!


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة تار, وتتمتع بموقع جغرافي متميز قريب من العاصمة التولوزية. محاطة بتلال خضراء ومناظر طبيعية هادئة, فإن إطار الحياة هنا استثنائي, حيث يقدم توازنًا مثاليًا بين الطبيعة وسهولة الوصول.
تتسم هذه البلدية بتعدد النقاط المثيرة للاهتمام, بما في ذلك المتاجر المتنوعة الملائمة لاحتياجات سكانها. توفر المدارس المحلية تعليمًا عالي الجودة وروابط النقل تسهل التنقل إلى تولوز وألبي, مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بجودة الحياة, يقدم هذا المكان المتميز العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية, حيث توجد حدائق وملاعب للأطفال, بالإضافة إلى الأحداث الثقافية التي تنشط المدينة على مدار السنة, مما يشجع على حياة اجتماعية نشطة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي, يتميز بعرض متنوع من المنازل والشقق. تجعل الأسعار الجذابة من هذه الوجهة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لافور, سواء كانوا من أصحاب المنزل لأول مرة أو مستثمرين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات كبيرة.
تشير الاتجاهات في قطاع العقارات إلى طلب قوي على الإيجارات, خاصة بالنسبة للمساكن الصغيرة, وهو ما يُمثل ميزة لا جدال فيها لأولئك الذين يطمحون للاستثمار في لافور. تتميز هذه البلدة بإطار حضري ممتع وأجواء ودية تجذب المزيد من المشتريين.
بالنسبة للمستثمرين, يقدم هذا المكان العديد من المزايا, بما في ذلك زيادة عدد السكان, وجودة حياة جيدة وإطار عائلي. تجعل هذه الخصائص منه مكانًا مثاليًا لتطوير مشروع عقاري مربح.
تعزز البنية التحتية الحديثة والمؤسسات التعليمية عالية الجودة من جاذبية هذه المدينة. فإن هذا الرابط بين التعليم وإطار الحياة يجعل من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للعائلات الراغبة في الاستقرار بشكل دائم.
تظهر حيوية هذه المدينة أيضًا في نسيجها الجمعوي, الذي يقدم أنشطة غنية ومتنوعة, مما يعزز التبادلات بين السكان ويخلق أجواء دافئة.
ختامًا, تقدم هذه البلدة العديد من الفرص سواء للمقيمين الجدد أو للمستثمرين. بفضل إطار حياة مريح وسوق عقاري جذاب, يصبح من السهل تصور الشراء هنا كفرصة مستقبلية.
عند اختيارك لعقار في هذه البلدية, تختار أكثر من مجرد مسكن: تستثمر في نمط حياة, في بيئة تعد بالازدهار والطمأنينة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة البورجوازية الرائعة التي تبلغ مساحتها 112 م² وتقع في قلب المركز التاريخي للافور، معتمدة على إضاءة استثنائية بفضل نوافذها الكبيرة وارتفاعاتها الجميلة. مع زخارفها الرفيعة ومرافقها الحديثة مثل نظام تكييف الهواء القابل للعكس، يجمع هذا العقار بين سحر الزمن الماضي والراحة العصرية، مما يجعله مثاليًا لاستثمار إيجاري جذاب، معروض حاليًا بسعر 845 يورو شهريًا حتى عام 2026. استمتع بفرصة نادرة مع هذه الشقة ذات الإمكانيات العالية، على بعد خطوات من وسائل الراحة المحلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
