منزل 75م² 4 غرف مع شرفة في غونفيل-إن-أوج على بعد 3 كم من الشاطئ 228000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: منزل
- المساحة السكنية: 75 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الارض: 322 م²
- التدفئة: مدفأة، مشعات متصلة
- عدد مواقف السيارات: 2
- الستائر: كهربائية في الطابق الأرضي
- فئة الطاقة: D
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الواقع في غونفيل-إن-أوج، على بُعد 200 كم فقط من باريس وثلاثة كيلومترات من الشاطئ. مع مساحة تبلغ 75 م² (قانون كاريز)، يوفر هذا العقار بيئة حياة مريحة، مثالية للاستمتاع بالساحل النورماني.
عند المدخل، تستقبل الزوار شرفة واسعة ومشرقة، تبرز خزائن مدمجة تقوم بتحسين المساحة.
- شرفة واسعة ومشرقة، مثالية للحظات الاسترخاء: خزائن مدمجة كبيرة
- مطبخ مجهز مع مدفأة مريحة، مثالية لتناول الوجبات العائلية
- غرفة في الطابق الأرضي، يمكن تقسيمها حسب احتياجاتك: مساحة قابلة للتعديل
- في الطابق العلوي، ممر يمكن أن يعمل كخزانة ملابس مع إمكانية توفير جناح للآباء
- أرض بمساحة 322 م² مع عدة أكشاك متصلة بالكهرباء، مما يوفر إمكانيات إضافية للتنمية
في قلب المنزل، يفتح المطبخ المجهز على الشرفة، مما يخلق مساحة مريحة لمشاركة لحظات جميلة. تضيف المدفأة جوًا دافئًا، سواء لأمسيات الشتاء أو العشاء مع الأصدقاء. تقدم غرفة الطابق الأرضي، بتزيين مريح، إطلالة جميلة على الحديقة.
في الطابق العلوي، اكتشف غرفة نوم ثانية مريحة، بالإضافة إلى مساحة قابلة للتطوير حسب رغباتك. يعتبر الممر مثاليًا لخزانة ملابس أو حتى كغرفة ألعاب. يشكل هذا العقار ملاذًا حقيقيًا، بالقرب من جميع وسائل الراحة، بينما هو متجذر في بيئة طبيعية راقية.
سيأسر الخارج من المنزل زوارك بحديقته الخضراء التي توفر مساحة جميلة لأنشطتك في الهواء الطلق أو للحظات ممتعة مع العائلة. يمكن الوصول إليه عن طريق بوابة كهربائية، مما يضمن الهدوء والأمان. مع وجود مشعات متصلة لضمان الراحة القصوى، يتميز هذا المنزل بإمكاناته، حيث يجمع بين الحداثة والسحر النورماني.
اغتنم هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل ذو طابع فريد، حيث راحة العيش على ضفاف البحر في انتظارك. هذا العقار مناسب تمامًا tanto للإقامة الرئيسية أو كمنزل للعطلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الساحر بمساحة 75م²، وتقع على بعد 3كم من الشاطئ، وتقدم بيئة حياة هادئة في غونفيل-أن-أوج، بالقرب من وجهات مشهورة مثل كابورغ ودوفييل. تساهم الشرفة الواسعة وإمكانية تحويل المساحات إلى جناح رئيسي في زيادة جاذبيتها، بينما يمثل الأرض بمساحة 322م² مع الأكواخ المسجلة إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام للمستثمرين. يضمن الوصول الآمن عبر بوابة كهربائية والقرب من المرافق المحلية بيئة حياة عملية ومريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
