بيع استوديو 28 م² مشمس في باريس 12 في الطابق السادس 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- تصنيف الطاقة : الفئة G
- نتيجة تصنيف الطاقة : 487 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
في قلب الحي الثاني عشر في باريس، يدعوكم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 28 م² لاستكشاف مكان يزدهر فيه سحر باريس. تقع في الطابق السادس من مبنى قديم تم الحفاظ عليه بشكل جيد، هذه الاستوديو المضيء يقع في موقع مثالي على بعد خطوات من وسائل النقل و المتاجر النابضة بالحياة في شارع اللقاء.
هل ستقع أيضاً تحت سحر ميزاته؟ إليكم خصائصه:
- إضاءة لذيذة بفضل موقعه المرتفع
- غرفة معيشة جميلة وعملية مع خزائن مدمجة
- مطبخ مستقل، مثالي لإعداد أطباقكم المفضلة
- حمام عملي ومرحاض منفصل يضيفان إلى الراحة
- هدوء استثنائي في حي ديناميكي
عند دخولكم إلى هذه الاستوديو، ستأسر قلوبكم على الفور الأجواء الدافئة التي تسود المكان. تغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة ترحيبية للحظات الاسترخاء. تسمح الترتيبات المدروسة بتدفق الحركة بسلاسة وتوفر شعوراً بالمساحة، معززةً بالخزائن التي تُحسن استخدام المكان دون أن تعيق البيئة.
المطبخ، المنفصل، هو دعوة للإبداع الطهوي. إنه يوفر إطاراً مثالياً لتحضير الوجبات مع الأسرة أو الأصدقاء. يلبي الحمام العملي جميع احتياجاتك اليومية، بينما تضيف المرحاض المنفصل إلى عملية الشقة. مع بيئة حياة هادئة، يمثل هذا العقار النادر فرصة رائعة يجب اكتشافها دون تأخير.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الستوديو الساحر بمساحة 28 م² في الطابق السادس، الواقع بشكل مثالي على بعد خطوات من وسائل النقل والمتاجر في شارع اللقاء، يستفيد من إضاءة طبيعية وفيرة تخلق جوًا دافئًا وممتعًا. تصميمه الوظيفي، الذي يتضمن مطبخًا مستقلًا والعديد من مساحات التخزين، يجعله عقارًا نادرًا في حي مرغوب فيه في باريس 12، مثالي لـ استثمار إيجاري جذاب. علاوة على ذلك، فإن موقعه الهادئ يزيد من جاذبية المكان حيث من الرائع العيش مع البقاء قريبًا من صخب المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
