Vendita monolocale luminoso 28 mq Parigi 12° piano 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Classe energetica : Classe G
- Punteggio classe energetica : 487 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 28 mq ti invita a scoprire un luogo dove il fascino parigino si esprime al meglio. Situato al 6° piano di un edificio d'epoca ben tenuto, questo studio luminoso è idealmente posizionato a due passi dai mezzi di trasporto e dai negozi vivaci di rue du Rendez-vous.
Cadrai anche tu sotto il fascino dei suoi punti di forza? Ecco le sue caratteristiche:
- Deliziosa luminosità grazie alla sua posizione elevata
- Bella zona giorno funzionale con ripostigli integrati
- Cucina indipendente, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti
- Bagno pratico e wc separati che aumentano il comfort
- Eccezionale tranquillità in un quartiere vivace
Entrando in questo studio, sarai immediatamente conquistato dall'atmosfera accogliente che vi regna. La luce naturale inonda la zona giorno, creando uno spazio invitante per i tuoi momenti di relax. La configurazione ben pensata consente una circolazione fluida e offre una sensazione di spazio, accentuata dai ripostigli che ottimizzano il luogo senza sovraccaricare l'ambiente.
La cucina, separata, è un invito alla creatività culinaria. Offre un contesto ideale per preparare pasti in famiglia o con amici. Il bagno funzionale soddisfa tutte le tue esigenze quotidiane, mentre i WC separati aggiungono praticità all'appartamento. Con un contesto di vita tranquillo, questa rara opportunità rappresenta una bella occasione da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole monolocale di 28 mq al 6° piano, idealmente situato a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai negozi di via del Rendez-vous, beneficia di un abbondante luce naturale che crea un'atmosfera calda e piacevole. La sua disposizione funzionale, comprensiva di una cucina indipendente e numerosi spazi di stoccaggio, lo rende un bene raro in un quartiere ricercato di Parigi 12, perfetto per un investimento locativo attraente. Inoltre, la sua posizione tranquilla aumenta il fascino di un luogo dove è bello vivere, rimanendo comunque vicino all'animazione della città.
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