شقة T2 بمساحة 39 م² قابلة للتجديد في بوتو، مثالية لمشروع مخصص بسعر 245000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم فرصة نادرة: شقة تبلغ مساحتها 39م²، في وسط بوتو، يمكن تحويلها وفقًا لطموحاتكم. بمجرد عبور العتبة، يكشف المكان عن إمكانيات خام. كل شيء يبقى ليُتصور. سيرى البعض فيها ملعبًا لأفكارهم، بينما يرىها الآخرون قاعدة آمنة يمكن تطويرها خطوة بخطوة.
ستصبح غرفة المعيشة، المنفتحة على الضوء، قلب الشقة. هي نوع المكان الذي يجمع فيه الضيوف، حيث يمكن الاسترخاء، وأحيانًا الاثنين معًا. تسهل تكوينها البسيط ولكن الفعال الحياة اليومية. بشكل ملموس، هنا يمكن تخزين الأشياء دون قيود والتنقل بلا تعقيدات.
- الحالة العامة: أعمال تجديد مطلوبة
- العنوان: قلب بوتو
- شبكة المواصلات: وصلات سهلة، المترو والقطار في متناول اليد
- حياة الحي: متاجر متنوعة، شرفات وأسواق على بُعد خطوات
- المساحات الخضراء القريبة: ممرات وحدائق يمكن الوصول إليها في غضون دقائق
تنتظر المطبخ المستقل أن يتم إعادة النظر فيه. تخيل سطح عمل فريد، تخزين مدروس، مكان حيث يصبح إعداد العشاء مع الأصدقاء أمرًا بديهيًا. هذا المكان، الذي يبدو حاليًا متواضعًا، ينتظر فقط رؤيتك ليكشف عن كل إمكاناته الودية. أما غرفة النوم، فهي تظهر بوصفها ملاذًا هادئًا. هادئة، منعزلة، معدة لفصل الاتصال.
بالنسبة لحمام، يمكن إعادة التفكير في كل شيء. دش إيطالي، تخزين ذكي أو مواد حديثة، لا شيء ثابت. توفر البيئة المحيطة بالعقار توازنًا دقيقًا: هادئة ومعتزلة، ولكن قريبة من صخب المدينة. لمن يريد الاستفادة من المدينة دون التخلي عن الهدوء، فإن الحل مثالي.
كميزة إضافية، تتمتع الشقة بمصعد وتشغل الطابق الخامس. توفر إطلالة مفتوحة على حي مبهج. في رأيي، تعتبر هذه الملكية فرصة تجمع بين استثمار حكيم ومشروع مخصص. الخيار لك لكتابة المستقبل.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الحي النابض بالحياة في بوتو، ينتظر هذا الشقة المساحة 39 م² أن تنعش مجددًا. تحتاج إلى تجديد، لكن هذه هي قوتها: شكلها حسب ذوقك، بلا حدود، وفقًا لرغباتك أو طموحاتك. هنا، لديك حرية تامة لإعطاء الحياة لمساحة تعكس شخصيتك.
فقط عند زاوية الشارع، تسهل نقاط النقل اليومية. المتاجر النشيطة وزوايا الطبيعة قريبة أيضًا. إنها من العناوين التي يمكنك فيها الاستمتاع بكل من الهدوء السكني وحيوية وسط المدينة. أفضل ما في العالمين، دون أي تنازلات.
إذا كنت تبحث عن استثمار، دعني أخبرك أن المعادلة نادرة. سعر الم² يحتفظ بميزة كبيرة مقارنة بالسوق المحيط. الطلب على الإيجارات لا يضعف في هذا القطاع الذي يشهد تحولًا كبيرًا. خذ مثاله مستثمر يخطط لتجديد الشقة، ثم عرضها للإيجار: الربحية تتشكل بسرعة، وإمكانات التقييم واضحة للعيان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
