T2 39 mq da ristrutturare a Puteaux, ideale per progetto personalizzato a 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un'opportunità rara: un appartamento di 39 mq, nel centro di Puteaux, da trasformare secondo le vostre aspirazioni. Appena varcato la soglia, lo spazio svela un potenziale grezzo. Assolutamente tutto resta da immaginare. Alcuni vi vedranno un terreno di gioco per le loro idee, altri una base sicura da far evolvere passo dopo passo.
La zona giorno, ampiamente aperta alla luce, diventerà il cuore dell'appartamento. Il tipo di posto dove ricevere, dove rilassarsi, a volte entrambi contemporaneamente. La sua configurazione semplice ma efficace facilita la quotidianità. Concretamente, si può riporre senza vincoli e circolare senza indugi.
- Condizione generale: lavori da prevedere
- Indirizzo: cuore di Puteaux
- Rete di trasporti: collegamenti facili, metro e treno a portata di mano
- Vita di quartiere: commercio variegato, terrazze e mercati a pochi passi
- Spazi verdi nelle vicinanze: passeggiate e giardini accessibili in pochi minuti
La cucina indipendente non aspetta altro che di essere rivisitata. Immaginate un piano di lavoro unico, armadi ben progettati, un luogo dove preparare una cena con gli amici diventa un'evidenza. Questo posto, attualmente modesto, aspetta solo la vostra visione per rivelare tutto il suo potenziale conviviale. Quanto alla camera, si presenta come un rifugio discreto. Calma, ritirata, fatta per disconnettersi.
Per quanto riguarda il bagno, tutto può essere ripensato. Doccia italiana, armadi intelligenti o materiali all'ultima moda, nulla è fisso. L'ambiente dell'immobile, per altro, propone un sottile equilibrio: pacifico e ritirato ma vicino all'effervescenza urbana. Per chi vuole godere della città senza rinunciare alla tranquillità, il compromesso è solido.
In aggiunta, l'appartamento beneficia di un ascensore e si trova al quinto piano. La vista, libera, offre il suo insieme di prospettive piacevoli sul quartiere. Ai miei occhi, afferrare questo immobile significa unire un investimento oculato a un progetto su misura. A voi scrivere il seguito.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel quartiere vibrante di Puteaux, questo appartamento di 39 mq attende un nuovo respiro. Richiede una ristrutturazione, ma è proprio qui la sua forza: plasmatelo secondo i vostri gusti, senza limiti, secondo le vostre voglie o ambizioni. Qui, avete carta bianca per dare vita a uno spazio che vi rappresenta.
Appena girato l'angolo, le fermate dei trasporti facilitano la quotidianità. I negozi dinamici e gli angoli di verde sono anche a portata di mano. È il tipo di indirizzo dove si gode sia della calma residenziale che dell'effervescenza del centro città. Il meglio di entrambi i mondi, senza compromessi.
Se cercate di investire, lasciate che vi dica che l'equazione è rara. Il prezzo al mq mantiene un vantaggio significativo rispetto al mercato circostante. La domanda di affitti non cala in questo settore in piena trasformazione. Prendete ad esempio un investitore che prevede di rinfrescare l'appartamento e poi offrirlo in affitto: la redditività prende rapidamente forma, il potenziale di valorizzazione salta agli occhi.
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