T2 39m² à rénover à Puteaux idéal projet personnalisé à 245000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 39 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une opportunité rare : un appartement de 39m², au centre de Puteaux, à métamorphoser selon vos aspirations. Dès le seuil franchi, l’espace dévoile un potentiel brut. Absolument tout reste à imaginer. Certains y verront un terrain de jeu pour leurs idées, d’autres une base sûre à faire évoluer étape par étape.
La pièce de vie, largement ouverte sur la lumière, deviendra le cœur de l’appartement. Le genre d’endroit où l’on reçoit, où l’on se détend, parfois les deux en même temps. Sa configuration simple mais efficace facilite le quotidien. Concrètement, on y range sans contraintes et on circule sans détour.
- Condition générale : travaux à prévoir
- Adresse : cœur de Puteaux
- Réseau de transport : liaisons faciles, métro et train à portée de main
- Vie de quartier : commerces variés, terrasses et marchés à deux pas
- Espaces verts proches : promenades et squares accessibles en quelques minutes
La cuisine indépendante ne demande qu’à être revisitée. Imaginez un plan de travail unique, des rangements étudiés, un lieu où préparer un dîner entre amis devient une évidence. Cet endroit, actuellement modeste, n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel convivial. Quant à la chambre, elle s’annonce comme une retraite discrète. Calme, retirée, faite pour déconnecter.
Côté salle de bains, tout peut être repensé. Douche à l’italienne, rangements intelligents ou matériaux dernier cri, rien n’est figé. L’environnement du bien, quant à lui, propose un subtil équilibre : paisible en retrait mais proche de l’effervescence urbaine. Pour qui veut profiter de la ville sans renoncer à la quiétude, le compromis est solide.
En prime, l’appartement profite d’un ascenseur et occupe le cinquième étage. La vue, dégagée, offre son lot de perspectives agréables sur le quartier. À mes yeux, saisir ce bien c’est allier placement avisé et projet sur mesure. Libre à vous d’en écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier vibrant de Puteaux, cet appartement de 39 m² attend un nouveau souffle. Il réclame une rénovation, mais c’est là toute sa force : façonnez-le à votre goût, sans limites, selon vos envies ou vos ambitions. Ici, vous avez carte blanche pour donner corps à un espace qui vous ressemble.
Juste au coin de la rue, les arrêts de transport facilitent le quotidien. Les commerces dynamiques et les coins de verdure sont aussi à portée de main. C’est le genre d’adresse où l’on profite à la fois du calme résidentiel et de l’effervescence du centre-ville. Le meilleur des deux mondes, sans compromis.
Si vous cherchez à investir, laissez-moi vous dire que l’équation est rare. Le prix au m² conserve un avantage significatif face au marché environnant. La demande locative ne faiblit pas dans ce secteur en pleine mutation. Prenez l’exemple d’un investisseur qui prévoit de rafraîchir l’appartement, puis de le proposer à la location : la rentabilité prend vite forme, le potentiel de valorisation saute aux yeux.
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