استوديو 1 غرفة 26 م² مع تراس في فيلييه-لو-بيل بسعر 109000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : ستوديو
- المساحة السكنية : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : 2010
- الرسوم السنوية : 1 140 €
- سعر الممتلكات : 109 000 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 231 kWh/m²/an
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 26 م²، الواقعة في قلب قرية Villiers-le-Bel، مساحة تجمع بين الراحة الحديثة وإمكانية الوصول. على بُعد خمس دقائق فقط من قلعة إيكوين وقريب من جميع المرافق، هذه الشقة لديها كل ما يجذب مشتريًا أول أو مستثمرًا.
عند وصولكم، دعوا أنفسكم تنجذبوا إلى :
- مدخل ترحيبي يفتح على غرفة معيشة كبيرة ومضيئة
- وصول مباشر إلى تراس مشمس
- مطبخ مجهز بالكامل، عملي لوجباتكم اليومية
- حمام عصري، لضمان راحة مثالية
- العديد من المساحات التخزينية المدمجة، لاستغلال المساحة بشكل أمثل
هذه الشقة في حالة ممتازة تقع في إقامة حديثة تم بناؤها في 2010. إن غرفة المعيشة، التي تعتبر القطعة المركزية الحقيقية، توفر حجمًا كبيرًا مليئًا بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. تخيلوا لحظات الاسترخاء على التراس، مستمتعين بهدوء شارع قليل الحركة بينما أنتم قريبون من المدارس والمتاجر ووسائل النقل.
تم تصميم تكوين هذه المساحة لزيادة الراحة والوظائف، مما يجعلها مثالية لحياة يومية مريحة. تبلغ المصاريف التقديرية السنوية 1140 يورو، ويعيش اتحاد الملاك في حالة جيدة دون إجراءات جارية، مما يضمن لكم استثماراً هادئاً. هذه الملكية النادرة، بسعر جذاب يبلغ 109,000 يورو، تمثل فرصة لا ينبغي تفويتها في منطقة مرغوبة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة فالبوا، فيليي لو بيل، بالرمز البريدي 95400، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البنى التحتية الكبرى للطرق والسكك الحديدية.
تساعد وسائل النقل العامة، مثل الترام وخط القطار، على التنقل نحو العاصمة، مما يجعل العقارات في فيليي لو بيل جذابة بشكل خاص للمهنيين الذين يعملون في باريس.
يتيح هذا الإطار الجغرافي الفريد لسكانه الاستمتاع ببيئة هادئة مع البقاء متصلين بحياة حضرية ديناميكية.
فيليي لو بيل غنية بنقاط الاهتمام، مع مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات والمرافق. وسط المدينة مليء بالمتاجر والمطاعم والأسواق المحلية حيث من الممتع التجول.
ستقدر العائلات العديد منالمدارس ذات الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى الثانوية، بالإضافة إلى قرب مؤسسات التعليم العالي.
تتيح بنى النقل، بما في ذلك خط القطار ترانسيليان، رحلات سريعة وسهلة نحو باريس، مما يشجع الرغبة في الشراء في فيليي لو بيل.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز فيليي لو بيل بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة، وهي مثالية للأنشطة الخارجية مع العائلة.
يستفيد سكانها أيضًا من خدمات متنوعة مثل المراكز الرياضية والمكتبات والمرافق الثقافية، مما يوفر بيئة حياة ممتعة.
يشهد السوق العقاري المحلي تطورًا كبيرًا، مع زيادة الطلب على الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تشيرالاتجاهات الحالية إلى اهتمام مستمر بالمساكن الجديدة، خاصة في الأحياء المتجددة في وسط المدينة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيليي لو بيل، يقدم السوق العقاري العديد من الفرص، خاصة للمشترين الأوائل والمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من القرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تجعل العديد من مزايا المدينة منها مكانًا مفضلًا للمقيمين المستقبليين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء الذي تبلغ مساحته 26 م²، يقع في قلب فيلير لو بيل، ويستفيد من قربه الفوري من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، مما يتيح الوصول إلى محطة القطار الشمالية في غضون 20 دقيقة فقط. تم تجديده مؤخرًا في مجمع سكني راقٍ يعود لعام 2010، ويوفر تصميمًا محسنًا مع غرفة معيشة كبيرة تفتح على تراس هادئ، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري المرتفع الإمكانات. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة في منطقة قيمة تشهد تطورًا مستمرًا!
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
