Appartamento monolocale 26 mq con terrazza a Villiers-le-Bel a 109.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : 2010
- Spese annuali : 1 140 €
- Prezzo dell'immobile : 109 000 €
- Consumo energetico primario : 231 kWh/mq/anno
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 26 mq, idealmente situato nel cuore del villaggio di Villiers-le-Bel, uno spazio che unisce comfort moderno e accessibilità. A soli cinque minuti dal castello di Écouen e nelle vicinanze di tutti i servizi, questo monolocale ha tutto per sedurre un primo acquirente o un investitore.
All'arrivo, lasciati incantare da:
- Un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno luminoso
- Accesso diretto a una terrazza soleggiata
- Una cucina completamente attrezzata, pratica per i tuoi pasti quotidiani
- Un bagno contemporaneo, per un comfort ottimale
- Numerosi armadi a muro, per ottimizzare lo spazio
Questo monolocale in perfette condizioni è situato in una residenza recente di prestigio costruita nel 2010. Il soggiorno, vero pezzo forte, offre un volume generoso pieno di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immagina i tuoi momenti di relax sulla terrazza, apprezzando la calma di una strada poco trafficata mentre sei vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto.
La configurazione di questo spazio è pensata per massimizzare il comfort e la funzionalità, ideale per una vita quotidiana piacevole. Le spese previsionali annuali ammontano a 1140 €, e il condominio è in buona salute senza procedure in corso, garantendoti così un investimento sereno. Questa rara opportunità, a un prezzo attraente di 109.000 €, rappresenta un'opportunità da non perdere in un'area ricercata.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Val-d'Oise, VILLIERS LE BEL, con codice postale 95400, beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, offrendo un accesso facilitato alle principali infrastrutture stradali e ferroviarie.
I mezzi di trasporto pubblico, come il tram e la linea ferroviaria, rendono facili gli spostamenti verso la capitale, rendendo il mercato immobiliare a VILLIERS LE BEL particolarmente attraente per i professionisti che lavorano a Parigi.
Questo contesto geografico unico consente ai suoi abitanti di godere di un ambiente tranquillo rimanendo allo stesso tempo connessi a una vita urbana dinamica.
VILLIERS LE BEL è ricca di punti d'interesse, con una varietà di negozi, servizi e strutture. Il centro città è pieno di negozi, ristoranti e mercati locali dove è piacevole passeggiare.
Le famiglie apprezzeranno le numerose scuole di qualità, dalla scuola materna al liceo, oltre alla vicinanza di istituti di istruzione superiore.
Le infrastrutture di trasporto, in particolare la linea ferroviaria Transilien, consentono spostamenti rapidi e facili verso Parigi, incoraggiando così l'interesse per l'acquisto a VILLIERS LE BEL.
In termini di qualità della vita, VILLIERS LE BEL si distingue per i suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio, ideale per attività all'aperto in famiglia.
Gli abitanti beneficiano anche di servizi vari come centri sportivi, biblioteche e strutture culturali, offrendo un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti moderni e case unifamiliari.
Le tendenze attuali mostrano un interesse sostenuto per le abitazioni nuove, in particolare nei quartieri riqualificati del centro città.
Per coloro che desiderano investire a VILLIERS LE BEL, il mercato immobiliare offre molte opportunità, in particolare per i primi acquirenti e gli investitori che cercano di beneficiare della vicinanza a Parigi, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
I numerosi vantaggi della città la rendono un luogo ideale per i futuri abitanti in cerca di un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.
L'opinione dell'agente
Questo studio luminoso di 26 mq, idealmente situato nel cuore di Villiers-le-Bel, beneficia di una vicinanza immediata con i negozi, le scuole e i mezzi pubblici, consentendo di raggiungere la Gare du Nord in soli 20 minuti. Recentemente ristrutturato in un residence di prestigio del 2010, offre una disposizione ottimizzata con un grande soggiorno che si apre su una terrazza tranquilla, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo ad alto potenziale. Non perdere questa rara opportunità in un settore di valore in continua evoluzione!
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