Studio 1 pièce 26 m² avec terrasse à Villiers-le-Bel à 109000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2010
- Charges annuelles : 1 140 €
- Prix du bien : 109 000 €
- Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au cœur du village de Villiers-le-Bel, un espace qui allie confort moderne et accessibilité. À seulement cinq minutes du château d'Écouen et à proximité de toutes commodités, ce studio a tout pour séduire un premier acheteur ou un investisseur.
Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par :
- Une entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour lumineux
- Un accès direct à une terrasse ensoleillée
- Une cuisine entièrement équipée, pratique pour vos repas quotidiens
- Une salle de bains contemporaine, pour un confort optimal
- De nombreux rangements intégrés, pour optimiser l'espace
Ce studio en parfait état est situé dans une résidence récente de standing construite en 2010. Le séjour, véritable pièce maîtresse, offre un volume généreux rempli de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vos moments de détente sur la terrasse, appréciant le calme d'une rue peu passante tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports.
La configuration de cet espace est pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, idéal pour une vie quotidienne agréable. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1140 €, et la copropriété est en bonne santé sans procédure en cours, vous assurant ainsi un investissement serein. Ce bien rare, à un prix attractif de 109 000 €, représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, VILLIERS LE BEL, au code postal 95400, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, offrant un accès facilité aux grandes infrastructures routières et ferroviaires.
Les transports en commun, tels que le tramway et la ligne de train, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'immobilier à VILLIERS LE BEL particulièrement attractif pour les professionnels travaillant à Paris.
Ce cadre géographique unique permet à ses habitants de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à une vie urbaine dynamique.
VILLIERS LE BEL est riche en points d'intérêt, avec une variété de commerces, de services et d'équipements. Le centre-ville regorge de magasins, de restaurants et de marchés locaux où il est agréable de flâner.
Les familles apprécieront les nombreuses écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que la proximité d'établissements d'enseignement supérieur à proximité.
Les infrastructures de transport, notamment la ligne de train Transilien, permettent des trajets rapides et aisés vers Paris, encourageant ainsi l'envie d'acheter à VILLIERS LE BEL.
En matière de qualité de vie, VILLIERS LE BEL se distingue par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie, idéal pour des activités de plein air en famille.
Les habitants bénéficient également de services variés comme des centres sportifs, des bibliothèques et des équipements culturels, offrant un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les logements neufs, notamment dans les quartiers rénovés du centre-ville.
Pour ceux qui souhaitent investir à VILLIERS LE BEL, le marché immobilier offre de nombreuses opportunités, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à bénéficier de la proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Les nombreux atouts de la ville en font un lieu de choix pour les futurs habitants à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 26 m², idéalement situé au cœur de Villiers-le-Bel, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant d'atteindre la Gare du Nord en seulement 20 minutes. Récemment rénové dans une résidence de standing de 2010, il offre un agencement optimisé avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse tranquille, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur de valeur en pleine évolution!
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