شقة T2 مؤثثة بمساحة 44 م² مع شرفة في رويل مالميزون متاحة بسعر 1350 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الأناقة والعملية والهدوء؟ هذا الشقة المكونة من غرفتين والمجددة بالكامل، بمساحة 44 م²، في انتظارك في روي مالميزون. تقع على بعد بضع دقائق من محطة RER A، في قلب حي نابض بالحياة، تتميز بأجوائها المشرقة. منذ الدخول، تضربك الأجواء المنسقة: كل عنصر، تم التفكير فيه بدقة، يساهم في هذا التوازن النادر بين الحداثة والحميمية.
عند عبورك العتبة، تكتشف استراحة واسعة مغمورة بالضوء. المطبخ المفتوح - مجهز بالكامل - يدعو للحميمية. حضّر عشاءً عشوائيًا مع الأصدقاء، أو احتفل مع العائلة حول الجزيرة المركزية، كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي.
- شقة مؤثثة بالكامل، أعيد تشكيلها بدقة
- مطبخ أنيق ومجهز: موقد عالي الجودة، شفاط تصميم، فرن فعال
- غرفة نوم مريحة، مثالية للاسترخاء أو لتمديد ليلة هادئة
- حمام ذكي: مرحاض، غسالة، دش عصري
- بلكونة واسعة، مثالية لالتقاط الضوء أو للاسترخاء تحت الشمس
تضمن مساحة النوم، المصممة للهدوء، قطعًا صحيًا بعد يوم مزدحم. الحمام، البسيط والفعال، يكمل الخدمة تمامًا. الستائر الكهربائية تسهل ضبط الأجواء من الصباح حتى المساء.
البلكونة، التي تعد امتدادًا حقيقيًا للغرفة، تغير من الروتين اليومي. احتسِ الإسبريسو وأنت تتأمل المدينة التي تستيقظ، أو شارك مشروبًا مع المقربين بعيدًا عن الأنظار، كل شيء يصبح ممكنًا. نادرًا ما يقدم مكان خارجي مثل هذا الإمكانيات للاسترخاء.
يترافق هذا الشقة، العملية اليومية، مع مساحة مخصصة لركن السيارات في الطابق السفلي وقبو آمن لمزيد من التخزين. تشمل الرسوم تكاليف التدفئة الجماعية والمياه الساخنة، مما يضمن التحكم في الميزانية، وقلقًا أقل.
بعض النقاط البارزة من مزايا هذه الممتلكات النادرة:
- إقامة مغلقة، أنيقة، مع إدارة لا تشوبها شائبة
- على بعد خطوات من وسائل النقل والمرافق، كل شيء منظم بسهولة
- أجواء هادئة، مناسبة لتركيز أو الاسترخاء
- اتصال ألياف ضوئية للمتطلبات الرقمية أو لحظات الاسترخاء
- أداء طاقي مُرضٍ، تصنيف C
باختصار، العيش في روي مالميزون في هذه الشقة يعني اختيار الراحة المستدامة وحياة يومية بلا متاعب. إذا كنت تطمح إلى الجمع بين الروح العملية وفن العيش دون التنازل عن الهدوء، فإن هذه الجوهرة النادرة تحقق كل الشروط، في قلب بلدية مرغوبة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعونا نستكشف معًا هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتين التي تم إعادة تخيلها حديثًا في قلب روييل-مالميزون. هنا، من المستحيل التضحية بأي راحة: محطة RER A لا تبعد سوى خطوات، مثل المتاجر اليومية الخاصة بك. انسَ القيود، كل شيء متاح في لمحة عين. تخيل استضافة الأصدقاء في مطبخ مفتوح، منسق ومجهز بالكامل، يمتد بشرفة واسعة. ميزة نادرة تدعو للاسترخاء دون التراجع عن الحداثة.
تشمل الشقة جميع معايير الاستثمار الذكي. ستائر كهربائية، إنترنت عالي السرعة بفضل الألياف الضوئية، لا ينقصها شيء. مواقف السيارات سهلة: سيارتك ستنتظر في أمان في المرآب تحت الأرض. راحة حقيقية من حيث الميزانية: الرسوم تشمل التدفئة والمياه الساخنة. إدارة بسيطة، ورؤية أكبر. في سوق نابض بالحياة مثل سوق روييل، تعتبر هذه فرصة قوية، سواء للسكن مع العائلة أو لبناء مشروع وراثي قوي. هذا ما أسميه خيارًا مدروسًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
