T2 meublé 44 m² avec balcon à Rueil Malmaison disponible à 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue élégance, praticité et sérénité ? Cet appartement de deux pièces entièrement rénové, 44 m², vous tend les bras à Rueil-Malmaison. Installé à quelques minutes du RER A, au cœur d’un quartier animé par ses commerces, il se distingue par son ambiance lumineuse. Dès l’entrée, l’atmosphère soignée frappe : chaque élément, pensé avec rigueur, contribue à cet équilibre rare entre modernité et intimité.
Vous franchissez le seuil et découvrez un séjour généreux baigné de lumière. La cuisine ouverte – entièrement équipée – invite à la convivialité. Préparez un dîner improvisé entre amis, ou trinquez en famille autour de l’îlot central, tout trouve naturellement sa place.
- Appartement intégralement meublé, réaménagé avec précision
- Cuisine stylée et équipée : plaque haut de gamme, hotte design, four efficace
- Chambre reposante, idéale pour se ressourcer ou prolonger une nuit paisible
- Salle d’eau intelligente : WC, lave-linge, douche contemporaine
- Vaste balcon, parfait pour capter la lumière ou s’offrir une pause au soleil
L’espace nuit, pensé pour la tranquillité, garantit une coupure salutaire après une journée dense. La salle d’eau, sobre et efficace, complète parfaitement la prestation. Les volets roulants électriques, eux, facilitent les ajustements d’ambiance du matin au soir.
Le balcon, véritable prolongement du séjour, change le quotidien. Siroter un expresso en contemplant la ville qui s’éveille, ou partager un apéritif entre proches à l’abri des regards, tout devient possible. Rarement un extérieur propose autant de potentiel pour s’accorder une respiration.
Pratique au quotidien, cet appartement s’accompagne d’un espace de stationnement privatif en sous-sol et d’une cave sécurisée pour plus de rangement. Les charges englobent le chauffage collectif et l’eau chaude sanitaire, une garantie de maîtrise budgétaire, un souci en moins.
Quelques points saillants parmi les atouts de ce bien rare :
- Résidence fermée, soignée, à la gestion irréprochable
- A deux pas des transports et des commodités, tout s’organise sans effort
- Ambiance calme, propice à la concentration ou au lâcher prise
- Connexion fibre pour les impératifs numériques ou les instants de détente
- Performance énergétique gratifiante, étiquette C
En bref, vivre à Rueil-Malmaison dans cet appartement, c’est opter pour un confort durable et une vie quotidienne sans contrariétés. Si vous aspirez à conjuguer l’esprit pratique et l’art de vivre sans renoncer à la tranquillité, cet écrin rare coche toutes les cases, au cœur d’une commune prisée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrons ensemble cet élégant deux pièces fraîchement réinventé au cœur de Rueil-Malmaison. Ici, impossible de sacrifier le moindre confort : le RER A n’est qu’à deux pas, tout comme les commerces de votre quotidien. Oubliez les contraintes, tout est accessible en un clin d’œil. Imaginez recevoir des amis dans une cuisine ouverte, soignée et parfaitement équipée, prolongée par un large balcon. Un atout rare qui invite à la détente sans jamais renoncer à la modernité.
L’appartement coche toutes les cases de l’investissement avisé. Volets roulants motorisés, très haut débit Internet grâce à la fibre, rien ne manque. Le stationnement se fait sans tracas : votre véhicule attendra au chaud dans le parking souterrain. Véritable sérénité côté budget : les charges intègrent chauffage et eau chaude. Gestion simplifiée, visibilité maximale. Sur un marché aussi vif que celui de Rueil, il s’agit d’une opportunité solide, aussi bien pour loger sa famille que pour bâtir un projet patrimonial solide. Voilà ce que j’appelle un choix réfléchi.
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